Appartamento

Via Don Giovanni Minzoni, Castel Maggiore, Bologna

Ottimo Affare: 56% sotto la media

290

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita con incarico di mediazione in esclusiva soluzione semi indipendente disposta su due livelli nel centro abitativo di Trebbo di reno, in contesto signorile a soli 6 km dal centro di Castel Maggiore.
L'immobile ha l'accesso sia dal condominio , sia dal giardino privato con cancello automatizzato.
Piano terra: ingresso con porta in legno e cancello , ampio disimpegno arredabile con armadiatura a muro, sala con pavimentazione in marmo di ca 30mq con doppia esposizione, tutte le finestrature sono dotate di cancelletti esterni , zanzariere, ed impianto d'allarme verisure perimetrale e volumetrico con videoriprese. Cucina abitabile con pavimentazione in ceramica , infissi in legno doppio vetro e due porte finestre alla quale si accede con una al giardino privato di 50mq ca e l'altra ad un terrazzo abitabile coperto di 15 mq ca con tendoni nuovi , arredato con divanetti e tavolini . Dispone di Tre camere matrimoniali di cui una con accesso ad un terrazzo abitabile di 25 mq ca. Due bagni di cui uno molto ampio con vasca e doppio lavabo, il secondo arredato con box doccia e ripostiglio.
Al piano inferiore è presente una taverna con ingresso indipendente . Accesso con porta blindata, disimpegno arredabile, sala con camino , penisola bar e cucinotto, vano dispensa/legania, e bagno con box doccia.
Completano la proprietà 2 garage di 50 mq ca l'uno volendo divisibili essendo gia presenti 4 basculanti, ad euro 29.000 l'uno
Possibilita di dividere l'immobile in due unità abitative con ingressi indipendenti. Proggetto in ufficio.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Accesso per disabili Armadio a muro Terrazzo Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno