Villa

PERFETTA PER CHI:
- Sogna una proprietà esclusiva da personalizzare
- È in cerca di una soluzione con ampia metratura interna e su più livelli
- Predilige soluzioni indipendenti
- Ama il design e le finiture di pregio
- Vuole vivere in una zona tranquilla ma ben collegata

1) PROPRIETÀ E LOCATION
Collocata in un’area residenziale di Pedara e ben collegata con il centro, in un contesto curato ed in fase di sviluppo, questa villa di nuova costruzione è progettata con un design contemporaneo: 330 mq complessivi, distribuiti su tre livelli e con ambienti pensati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità. In un mix perfetto di eleganza e funzionalità, questa proposta rappresenta la soluzione ideale pronta a rispondere ad ogni tua esigenza abitativa, offrendo interni spaziosi ed esclusivi e spazi esterni ampi e vivibili che ti consentiranno di dare finalmente vita alla casa che hai sempre sognato.

2) PERSONALIZZA LA TUA CASA
La villa viene consegnata rifinita, completa di impianto elettrico, climatizzazione e predisposizione per l'eventuale realizzazione di una piscina privata ma Il vero punto di forza di questa soluzione è la possibilità di personalizzare gli ambienti durante i lavori: grazie alla generosa metratura interna e alla disposizione funzionale degli spazi, potrai concepire e modellare ogni ambiente secondo le tue esigenze, creando la casa perfetta su misura per te. L'immobile si sviluppa su tre piani:
-il piano d’ingresso pensato per ricreare la zona giorno dispone di un comodo servizio e ampi balconi, ideali per godere della vista e della luce naturale;
-il piano mansardato abitabile che gode di un vista panoramica da un lato sull’Etna e dall’altro sul mare, è lo spazio versatile che potrai destinare a studio, area relax, suite privata o zona hobby, perfetto per chi cerca un ambiente riservato ma di grande impatto;
-Il piano inferiore, dedicato alla zona notte, offre ambienti versatili e ben organizzati, dove ogni spazio è pensato per coniugare comfort, privacy e armonia. Il luogo ideale in cui ritrovare tranquillità e riposo a fine giornata.

3) DETTAGLI IMMOBILE:

- Via Suriente,Pedara
- 330 mq su tre livelli: piano d’ingresso, piano inferiore e piano mansardato
- Spazio esterno di 550mq con possibilità di realizzazione piscina
- Dotazione di impianto elettrico, climatizzazione e infissi
- Personalizzazione degli spazi interni
- Possibilità di predisposizione per villa bifamiliare
- Possibilità di realizzazione garage
- APE: A

4) POSIZIONE STRATEGICA
Questa soluzione è ideale per chi sogna una soluzione esclusiva, in una zona tranquilla ma ben collegata, perfetta per vivere tutto l’anno o come residenza di pregio da valorizzare nel tempo. La proprietà si trova inserita all’interno di un'area residenziale di sole ville, dal contesto curato e tranquillo, assicurandoti privacy e riservatezza. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. Un contesto curato e silenzioso, ideale per vivere ogni giorno godendo un rifugio di pregio da valorizzare. Che tu stia cercando una dimora stabile o una seconda casa ricercata, qui trovi il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e valore nel tempo.

5) PREDISPOSIZIONE PER SOLUZIONE BIFAMILIARE
Un solo immobile, infinite possibilità. La villa offre la possibilità di essere trasformata in una bifamiliare, grazie alla predisposizione per la creazione o la suddivisione degli impianti e dei serbatoi. Una soluzione flessibile, perfetta per accogliere due nuclei familiari mantenendo indipendenza e comfort, oppure per coniugare abitazione e investimento in un’unica proprietà.

6) POSSIBILITÀ DI REALIZZAZARE LA PISCINA
Immagina di uscire sul tuo giardino privato e trovare un’oasi di pace tutta per te. Con un’area esterna di circa 550 mq che circonda la villa, hai lo spazio ideale per realizzare una splendida piscina privata: un angolo di relax e bellezza che renderà ogni giorno speciale. Perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici, per goderti il sole in totale riservatezza o semplicemente per impreziosire ulteriormente il fascino ed aumentare il valore della tua proprietà. Un dettaglio che fa la differenza e che trasforma questa villa in una residenza davvero esclusiva.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Per la possibilità di personalizzarla nei minimi dettagli, vivere in una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, investire in una proprietà esclusiva e in una zona strategica, godere di tranquillità, privacy e comfort in un contesto residenziale curato e valorizzare il tuo acquisto nel tempo con la possibilità di piscina e uso bifamiliare.
Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.