Appartamento

SAVONA via Montegrappa, 160 mq netti di alloggio libero e luminosissimo, in palazzo signorile.
Alloggio (angolare con esposizione ad est e sud) vista sulla Città ed a pochi passi da p.zza Diaz (dal Teatro Chiabrera) e dal Centro Città.
ABS, immobiliare vende con superficie commerciale di 170 mq (160 mq netti interni) vera occasione per un prestigioso alloggio che si acquista a meno di 1.750 euro a mq in Centro Savona da unica ed anziana proprietaria.
Il Condominio ha 2 ingressi nella stessa via Montegrappa, sia dal portone principale, l'alloggio si trova al 3° piano (senza ascensore) che dall'altro ingresso, retrostante al Condominio, da cui l'immobile si raggiunge con mezza rampa con 10 scalini.
L'alloggio si sviluppa, dall'ingresso a saletta, in 3 camere da letto, salone angolare con balconcino, saletta TV/studiolo per lavorare da casa, cucina abitabile, bagno (finestrato) e dispensa, oltre alla cantina situata al piano terreno del Condominio.
I pavimenti delle camere e del salone sono in parquet di legno massello forte, posato a “spina all'italiana” in ottime condizioni (necessitano semplicemente di doppia mano “incrociata” di apposita vernice per ravvivarli) .
Il locale, da noi individuato come “saletta “TV/studiolo”, potrebbe essere ripensato come secondo e grande bagno, essendo anche adiacente alle tubazioni, carico/scarico, dell' attuale bagno.
Riscaldamento autonomo. Portoncino blindato e serramenti esterni a doppio taglio termico e doppi vetro-camera.
Grande cantina al piano del portone principale.
Spese condominiali mensili € 60
Riferimento: A 250b
PREZZO Euro 299.000

Possibile box doppio e pertinenziale di 25 mq ad euro 47.000 situato nel nuovo complesso “Parco Beato Ottaviano” con ingresso carraio dall'omonima via ed ingresso/uscite pedonali (con ascensore) a poche centinaia di metri dall'ingresso di servizio del Condominio di questo alloggio.

PREVENTIVO, DI MASSIMA, PER LE SPESE DI ACQUISTO:
a) acquisto come 1^ casa € 1.800 parcella notaio + € 2.700 di imposte.
b) per 2^ casa, € 1.800 notaio + € 12.500 di imposte
c) compenso di Agenzia 4% al netto iva

Per informazioni e visite, rispondiamo direttamente (dott. Rigo) al cell. o whatsapp 335 532 0067
Su richiesta, i ns Uffici, possono mettere a disposizione Architetti d'interni

Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 al 1° piano (da p.zza Mameli) 019 827 111
Ufficio per il ponente ligure ad Albenga via Sivio Bonfante
Ufficio per il Piemonte a Torino via Valgioie, 60 c/o studio legale avv. Monardo