Appartamento in vendita a Savona - Via Vincenzo Gioberti, 2, 100 mq

Savona, in via Gioberti, ABS immobiliare propone alloggio angolare al 4° piano (con ascensore) con vista aperta ed imprendibile. L’immobile è completamente e finemente ristrutturato quest’anno (fine lavori maggio 2026): controsoffitto con luci ad incasso, impianto elettrico (con 4 linee, indipendenti) ed idraulico rifatti completamente compresa la motorizzazione delle tapparelle (con telecomando, in uscita da casa, le chiude contemporaneamente tutte), acqua sanitaria con boiler a «pompa di calore» elettrico, come il piano di cottura a conduzione (niente gas in casa), predisposizione impianto di condizionamento (necessita solo l’installazione degli Split ed il compressore su uno dei 2 balconi); il Condominio ha rifatto il tetto (febbraio 26), le facciate dei muri perimetrali sono in ordine e nessuna spesa condominiale straordinaria prevista.
Composizione dell’alloggio: ingresso a corridoio (portoncino blindato) il quale disimpegna la camera da letto matrimoniale, salone doppio con zona cucina/pranzo (possibile predisposizione di una seconda camera matrimoniale autonoma + zona soggiorno, cucina/pranzo autonoma e con veranda), bagno finestrato (con box doccia), tutti i serramenti interni ed esterni sono nuovi e con doppio taglio termico e doppi vetri (con gas Kripton, con il più alto potere isolante); ripostiglio, balconata con area lavanderia, veranda (sanata) e soffitta.
Superficie commerciale mq 100 (mq 85 interni)
Spese condominiali mensili [omissis] + 500/[omissis], circa, a stagione per il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
Zona circostante dotata di circa 400 posti auto pubblici (non a pagamento), supermercato alimentare a 50 mt e Discount a 200 mt, fermata bus e Farmacia a 50 mt, IperCoop a 700 mt, centro Città, mare, stabilimenti balneari e piscine comunali a 1 km, Ospedale provinciale «San Paolo» a 3 km, Stazione fs a 2 km, Casello autostradale della A/10 per la Riviera ligure, il Piemonte e la Lombardia a 5 km.
Vendiamo, per sopraggiunta, improvvisa e, purtroppo, necessita di trasferimento.
Riferimento: A 267

prEZZO [omissis]
Costi:
a)acquisto come 1^ casa [omissis] parcella notaio + [omissis] di imposte.
b)b) per 2^ casa, [omissis] notaio + [omissis] di imposte
c)Agenzia 3% + IVA