Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via Strada Statale Valnerina, Ferentillo, Terni

500.000 €
284
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Nella meravigliosa cornice verde della Valnerina, incastonato tra le colline di Ferentillo, proponiamo una splendida villa in pietra ristrutturata, attualmente adibita per metà ad abitazione e per metà a struttura ricettiva.
La villa sorge su un dolce pendio ed è abbracciata dal terreno di proprietà che si estende per 31048mq ca., qui tra ulivi, cipressi e erbe aromatiche è stato creato una zona cottura esterna con camino e forno in pietra e una piscina di 11mtx 4,20mt., un angolo di relax unico dove respirare aria pulita e rilassarsi in un modo inspiegabile.
L'abitazione, totalmente indipendente, è rivestita in pietra con dettagli esterni in legno creando un fascino retrò che ben si sposa con la location.
La casa è disposta su due livelli; al piano terra si entra dal portoncino blindato verso un ampio ingresso arricchito da grande camino, andiamo poi verso la zona giorno in cui esplode la luce grazie alle numerose vetrate che affacciano sulla vallata quasi a creare un sun room. Proseguendo c'è un'ampia sala da pranzo e la cucina abitabile con uscita sul portico. Nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali e due bagni con finestra e doccia. In tutta l'abitazione si nota il soffitto rustico in travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le porte in legno scuro, un perfetto abbinamento per un fascino senza tempo.
Il piano sottostante, interrato solo per un lato, è composto da 3 appartamenti bilocali, ognuno con un proprio ingresso, composti rispettivamente da una zona giorno open space con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Questa zona della casa è adibita a B&B.
La casa è stata totalmente ristrutturata, è dotata di infissi in vetri doppi, stufa a pellet e pannelli solari.
L'abitazione può essere adibita all'uso più consono alle nostre esigenze, può diventare totalmente una struttura ricettiva, o si può trasformare il piano terra come taverna o altra, le possibilità sono molteplici.
Questa casa rappresenta un angolo di paradiso in terra, un'oasi di totale relax e fuga dal caos cittadino e dalla caotica vita quotidiana... contattaci e immergiti con noi in questo luogo incantevole.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Piscina Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Posizione

Referente

Longari Immobiliare

Storico

Pubblicato 01 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 50 giorni
ID Annuncio 121409866

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