Casa indipendente in vendita a Leffe - Via Gaetano Donizetti, 40, 165 mq

Nel comune di Leffe proponiamo casa indipendente da ristrutturare completamente, disposta su quattro livelli fuori terra e dotata di cortile privato di circa 180 mq.

L’immobile, libero su tutti e quattro i lati, offre spazi ampi e una struttura solida, ma richiede un intervento di ristrutturazione integrale, sia negli interni che negli esterni. Il tetto è da rifare, attualmente realizzato in eternit.

Distribuzione attuale degli spazi:

Piano terra: box doppio, cantina, taverna, bagno e accesso al cortile (funzionale per accesso e spazi di servizio).

Piano primo: due grandi stanze, un bagno, loggia coperta e terrazza di circa 30 mq.

Piano secondo: uguale disposizione del piano primo, con due locali, loggia e balcone.

Piano terzo (soffitta): due ambienti sottotetto, loggia e ampio potenziale per locali accessori o deposito.

La distribuzione interna, come spesso accade negli edifici d’epoca, non risulta ottimale secondo gli standard attuali e potrà essere oggetto di una riprogettazione completa. Classe Energetica: G EPI: 452,57 kwh/m2 anno