Attico via Giovanni Omboni, Morgagni, Milano

PERCHE' COMPRARE UNA NUDA PROPRIETA'?

La nuda proprietà rappresenta una forma di possesso in cui il proprietario, definito nudo proprietario, detiene il diritto di proprietà su un bene, ma non il diritto di godimento (usufrutto), riservato all'usufruttuario.

QUALI SONO I VANTAGGI PER CHI ACQUISTA UNA NUDA PROPRIETA'?

• Prezzo vantaggioso, inferiore rispetto ai valori medi di mercato.
• Eccellente investimento sul lungo termine, con la possibilità di utilizzare l'immobile per esigenze future.
• Costi di manutenzione e imposte a carico dell'usufruttuario.
• Valore che si rivaluta automaticamente in base all’incremento di mercato.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA'

ELEGANZA ED ESCLUSIVITA’:

Porta Venezia rappresenta uno degli angoli più vibranti di Milano e mostra un'identità multiforme: le gallerie, lo shopping, le piccole librerie che resistono, il teatro, le aree verdi, la scena gastronomica, i palazzi liberty sono alcune caratteristiche che definiscono il quartiere.
In questo contesto, la residenza di Via Omboni rappresenta lo stile dell’eleganza e della sobrietà dell’architettura contemporanea degli anni ‘60.
Le linee essenziali ed originali del building si fondono con le architetture d’epoca dei palazzi dai quali è circondata.
La residenza si apre sull’ampio atrio: si viene accolti dalla luce che attraversa la grande porta finestra, dalla quale si accede al meraviglioso terrazzo.
Lontani dai rumori della città e totalmente immersi nella luce, si respira aria di tranquillità e di benessere. I soffitti alti, la luce diffusa ed il silenzio creano un’atmosfera di grande relax.
Dall'ATRIO con sbarco dell’ascensore in casa, si attraversa la grande porta a vetri a tutta altezza che invita ad accedere al SALONE DI RAPPRESENTANZA: una serie di porte finestra danno l'accesso diretto al TERRAZZO dal quale si gode di una vista unica sui tetti delle dimore storiche circostanti. La residenza è composta da ampi DISIMPEGNI, CUCINA ABITABILE con balcone, OFFICE, SALA DA PRANZO, grande STUDIO, 3 CAMERE da letto, 3 BAGNI con finestra, LAVANDERIA. Il terrazzo ad angolo segue il perimetro della casa; 2 CANTINE; possibilità di acquistare 2 BOX. DOPPIO INGRESSO.
L'appartamento è tutt'ora in ottimo stato di manutenzione ed abitabile; non vi sono pareti portanti, ciò consente una facile e diversa distribuzione degli spazi interni e/o la divisione in due unità abitative.
Lo stabile è in perfetto stato e non sono previste opere di straordinaria amministrazione. Il servizio di portineria giornaliero garantisce il decoro e la sicurezza della residenza.