Villa

Codice: LCV/103/12 - Vendesi - Bagnacavallo Paese - Villa indipendente su lotto di 800 mq, situata in zona di pregio, adiacente al centro di Bagnacavallo e tutti i servizi. <br><br>Villa realizzata nel 2000 con stile architettonico singolare, sempre rinnovata e caratterizzata da finiture di pregio e ampissimi spazi. <br>Una rara soluzione in cui si pu&ograve; vivere circondati dal verde essendo, allo stesso tempo, nel centro del Paese. <br><br>L'immobile &egrave; cos&igrave; composto: al piano terra ingresso tramite suggestivo portico su ampia zona living di 70 mq, composta da soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile separata, studio, lavanderia, bagno e garage doppio;<br>al piano primo, accessibile tramite 2 scalinate differenti, troviamo un ampio soppalco con balcone adiacente che affaccia sulla zona living, 3 camere da letto tutte matrimoniali (di cui la padronale con cabina armadio e bagno privati), altri 2 bagni a servizio delle altre 2 camere, per un totale di 4 bagni. Entrambe le camere hanno accesso ad un balcone.<br>Completano la soluzione un ampio terrazzo panoramico di 53 mq al piano secondo con centrale termica adiacente, cantina al piano seminterrato e giardino di propriet&agrave; sui 4 lati della villa di circa 630 mq. <br><br>Avendo uno studio al piano terra, di fronte all'ingresso principale, &egrave; adatta anche per chi ha un attivit&agrave; professionale.<br><br>La villa presenta finiture di pregio: costruzione in cemento armato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata domotica a pompa di calore installata parzialmente nel 2024, aspirazione centralizzata, filodiffusione, infissi con vetri certificati antisfondamento, impianti a norma certificati.<br>Nella scalinata a chiocciola c'&egrave; gi&agrave; la predisposizione per un eventuale ascensore. <br><br>Classe Energetica D. &#8364; 540.000