Appartamento in vendita a Genova - Salita Inferiore San Rocchino, 145 mq

APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI 180 MQ. E VISTA SU GENOVA – SALITA INFERIORE SAN ROCCHINO - VIA ASSAROTTI
Nel pieno centro di Genova, ma defilato dal caos e dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un appartamento davvero particolare, situato in una palazzina signorile con doppio accesso da Salita Inferiore San Rocchino e da Via Assarotti; da questo 2 ingresso si può accedere davanti al portone con l'auto per operazioni di carico e scarico.
Un immobile che colpisce fin da subito per il suo elemento più prezioso: un terrazzo di circa 180 mq, collegato internamente da una scala e affacciato sul panorama della città, uno spazio raro e prezioso per chi sogna di vivere all'aperto pur restando in pieno centro. È il luogo perfetto per organizzare cene, accogliere amici, lasciar giocare i bambini o godersi un angolo di verde privato con i propri animali.
Entrando in casa, si viene accolti dal classico ingresso alla genovese dotato di finestra un vano utile e versatile, proseguendo si accede ad un primo vano che può essere adibito a camera, o studio, a seconda delle esigenze di chi vivrà questa casa.
Proseguendo, si incontra un secondo ambiente, oggi utilizzato come un piccolo soggiorno, con la stessa esposizione luminosa e silenziosa che caratterizza tutta la casa. Sono presenti altri 4 vani utili distribuiti tra camere, soggiorni e studi facilmente personalizzabili, a questo si aggiunge un ampio soggiorno con doppia esposizione, qui si ha una sensazione di apertura e di respiro, resa ancora più piacevole dalla scorcio sulla città, una cucina abitabile, due bagni finestrati, ed un utile ripostiglio. Gli spazi sono ampi e ben proporzionati, e l’atmosfera è quella di un’abitazione che ha bisogno di nuova vita, ma con grandi potenzialità.
L’immobile è da riordinare e si presta ad un' eventuale ridistribuzione degli spazi interni che possono anche essere pensati come restauro conservativo.
Una scala interna collega l'appartamento al vero gioiello della casa: un terrazzo sovrastante privato di circa 180 mq, che domina sui tetti della città. È un luogo che si fa fatica a lasciare: lo sguardo si perde sulla skyline genovese, il sole lo accarezza durante tutto il giorno e il silenzio, sorprendente per una casa in centro, rende questo spazio ancora più speciale.
E' presente anche una cantina accessorio davvero molto utile.
Non mancano soluzioni da ripensare: la distribuzione attuale può essere rivista per rispondere meglio alle esigenze moderne, e siamo pronti a mostrare alcune ipotesi progettuali già studiate per voi.
Questa casa è unica per posizione, potenzialità e spazi esterni, e si rivolge a chi sa guardare oltre le apparenze e riconosce il valore di un immobile da riordinare, ma capace di trasformarsi in una residenza di grande fascino e vivibilità.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo immobile speciale