87.000 €

Descrizione

ATTENZIONE: QUESTA UNITÀ IMMOBILIARE E’ ENTRATA UFFICIALMENTE IN FASE DI TRATTATIVA PER CUI TEMPORANEAMENTE NON DISPONIBILE
MONOLOCALE ARREDATO NEL CUORE DI TRADATE – IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO
Nel cuore di Tradate, in Corso Bernacchi 58, proponiamo in esclusiva un grazioso monolocale interamente arredato, situato al primo piano di un piccolo contesto storico, composto da poche unità abitative, ben amministrate e ottimamente abitate.
L'appartamento, con una superficie commerciale di 54 m², è pronto per essere abitato fin da subito. L’ambiente unico giorno/notte con angolo cottura risulta accogliente e funzionale, con spazi ben distribuiti.
Il valore aggiunto è rappresentato dall’arredamento completo compreso nel prezzo, tra cui una cucina moderna su misura e una pratica armadiatura con letto matrimoniale a scomparsa, ideale per ottimizzare spazio e comfort.
Il disimpegno conduce a un piccolo bagno moderno e dotato di doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto interno nel cortile sottostante.
Termoautonomo, con spese condominiali minime, è dotato di serramenti di ultima generazione a risparmio energetico.
Lo stabile ha beneficiato negli ultimi anni di importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento completo del tetto e il risanamento delle parti comuni, garanzia di solidità e assenza di spese previste.
Ottima soluzione abitativa per single ma anche una straordinaria opportunità di investimento:
grazie alla posizione centrale e comoda per la stazione, questo immobile è facilmente locabile con una rendita stimata di €600/700 mensili, corrispondente a un rendimento lordo del 8.5% - 9,3% annuo.
L’elevata efficienza energetica, le moderne dotazioni e il posto auto interno ne aumentano ulteriormente l’attrattività per inquilini referenziati e riducono i costi di gestione.
Donini Immobiliare garantisce sin da subito la regolarità urbanistica e catastale degli immobili proposti.
Tutte le trattative sono gestite con incarico in esclusiva, per offrire la massima tutela al cliente in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile.
Non perdere l’occasione di visitare l’appartamento in anteprima grazie al nostro esclusivo servizio 3D.
Questa è la proposta immobiliare Rif. 268G e il prezzo richiesto è di €87.000.
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