Prezzo su richiesta

Descrizione

Immersa nel verde e posizionata su una dolce altura che regala una vista lago mozzafiato, proponiamo in vendita questa villa a Laveno-Mombello, una delle località più ricercate della sponda lombarda del Lago Maggiore.
La posizione è strategica: in soli dieci minuti si raggiunge il centro del paese, con caffè e l’imbarcadero da cui partono i battelli per tutte le principali località del lago. A meno di un chilometro si trova anche Cerro, pittoresco borgo affacciato sull’acqua.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 metri quadri e porta lo stile dell’architettura tradizionale, con spazi ampi e luminosi.
Al piano primo si apre la zona giorno, impreziosita da un elegante camino e da grandi aperture che conducono al terrazzo panoramico di circa 80 metri quadri, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sul lago. Seguono la cucina, separata e abitabile, uno studio – facilmente trasformabile in una cameretta – tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno dedicato con vasca.
Il piano terra accoglie i locali di servizio, tra cui una cantina, una lavanderia con stireria, un locale tecnico, un ulteriore bagno, una camera da letto e uno studio, perfetti per ospiti o per creare una zona indipendente. A completare il piano ci sono un ampio garage di circa 60 metri quadri e un porticato coperto di circa 80 metri quadrati.
La villa è circondata da un giardino privato di 6.000 metri quadri, con la possibilità di ampliarne la superficie acquistando ulteriori 4 ettari di terreno adiacente.
La casa è dotata di riscaldamento a radiatori e infissi con vetro singolo, elementi che offrono interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento per chi desidera un’abitazione dal grande potenziale.
Il contesto naturale, la posizione rialzata e la vicinanza a luoghi di interesse turistico e culturale rendono questa proprietà unica e completa sotto ogni punto di vista.