Villa

Villetta con piscina e vista panoramica sul sul Golfo di Portofino.

Adagiata sulle prime alture di Rapallo, in una delle zone più ambite per tranquillità e panorama, questa incantevole villetta con piscina privata gode di una posizione privilegiata da cui lo sguardo si apre sul mare, sul promontorio di Portofino e sull'intero golfo di Rapallo. Un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un doppio sistema di sicurezza con due cancelli elettrici: il primo, in condivisione con una proprietà adiacente, introduce al viale d'ingresso; il secondo, completamente privato, delimita l'ingresso esclusivo alla villa, assicurando un'elevata percezione di privacy e indipendenza.
Il giardino terrazzato, di circa 305 mq, si sviluppa con equilibrio lungo i diversi livelli del terreno, integrandosi con il paesaggio naturale e valorizzando ogni scorcio panoramico. Il corpo principale dell'abitazione, in stile ligure, è disposto su tre livelli e si completa con un ampio lastrico solare abitabile, ideale per momenti di relax con vista mare.
L'ingresso, situato al piano intermedio, conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, composta da soggiorno e cucina a vista. Al piano superiore si trova la camera padronale con bagno en suite e armadiature su misura. Il livello inferiore, con ingresso indipendente, ospita un ulteriore ambiente con bagno, perfetto come studio, spazio per gli ospiti o area relax.
Accanto alla villa principale si trova una graziosa dependance indipendente su due livelli: al piano superiore soggiorno con angolo cottura, al piano inferiore zona servizi con bagno e armadi. Una soluzione ideale per accogliere ospiti in totale autonomia o creare uno spazio separato e funzionale.
All'esterno, la piscina interrata in cemento armato è perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, affiancata da un'area relax immersa nel verde, da un locale tecnico dedicato agli impianti, da uno spazio per il deposito degli attrezzi e da una comoda area parcheggio interna.
La superficie coperta complessiva degli edifici è di circa 154 mq, distribuiti con intelligenza e rifiniti con materiali di pregio, scelti con attenzione per garantire eleganza, durabilità e coerenza con il contesto architettonico locale. Tutti gli infissi sono dotati di vetri antisfondamento, a garanzia di sicurezza e tranquillità superiori.

Questa proprietà rappresenta la sintesi ideale tra riservatezza, panorama e qualità dell'abitare. Una residenza esclusiva per chi desidera vivere il Mediterraneo in un contesto privilegiato, senza compromessi.