Villa

Paglieri Real Estate propone in esclusiva villa indipendente completamente ristrutturata e, realizzata con materiali di altissimo pregio e arredi di design accuratamente selezionati, progettati per garantire comfort, eleganza ed elevata efficienza energetica.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e di un sistema domotico di ultima generazione, che consente la gestione da remoto di antifurto, riscaldamento, illuminazione e principali funzioni dell’abitazione, assicurando praticità e controllo totale anche a distanza.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’ascensore privato, che collega direttamente il box triplo all’ingresso principale della villa, offrendo massima comodità e accessibilità.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria piscina a sfioro Koinor Bludimond, con acqua microfiltrata, sulfurea e riscaldata, completa di illuminazione scenografica, impianto audio con musica subacquea e robot di pulizia autonomo con accensione da remoto.
Dalla zona piscina si gode di una splendida vista sul porticciolo di Rapallo e sul promontorio di Portofino.
La villa è immersa in un giardino privato di circa 500 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale comfort.
Completa la proprietà un comodo box triplo, caratteristica di grande valore, soprattutto considerando la posizione privilegiata a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.
L’immobile è situato nella rinomata via delle Ville di Rapallo, in un contesto elegante e residenziale, e rappresenta una soluzione abitativa unica per chi desidera lusso, pregio storico, tecnologia e comodità in una delle località più esclusive della Riviera Ligure.

Descrizione:

Villa d'epoca inizio 900 indipendente su 4 livelli mq 495 interni completamente ristrutturata e restaurata
Pano terra gran salone plurifinestrato con camino
Cucina su misura accessoriata
Guardaroba
Servizio
Piano primo 3 camere e 2 servizi
Piano secondo
Master bedroom en suite con terrazza vista mare
Al piano ammezzato taverna 2 camere 2 servizi e gran salone zona relax
Giardino 500 mq
Piscina
Box triplo
Ascensore esterno

Scheda tecnica:

Pavimenti salone marmo storico rosso verona, completamente restaurato
Camere parquet Teak prima scelta
Bagni marmi pregiati di carrara, calacatta gold
e Black Fossil
Scala elicoidale restaurata con marmi bianchi
Tetto con pannelli fotovoltaici e pannelli Velux elettrificati
Tende oscuranti
Impianti con sistema integrato finalizzato al contenimento dei consumi energetici e all'autonomia dell'edificio
Impianto termico di nuova generazione
Impianto climatizzato e ventilato canalizzato
Arredi su misura in stile inglese
Illuminazione Artemide
Cucina funzionale collegata alla terrazza
Video citofono
Video camere esterne
Antifurto di ultima generazione