Villa

Cerchi una casa spaziosa, luminosa e indipendente per la tua famiglia, con in più un’interessante opportunità di investimento già attiva? Questa elegante abitazione in via Budapest a Quartu Sant’Elena, nella provincia di Cagliari, è la scelta perfetta!

Distribuzione degli spazi:

• Piano rialzato: ingresso accogliente, ampio soggiorno, zona pranzo con cucina a vista, bagno recentemente ristrutturato e comodo ripostiglio. Una scala di design conduce al piano superiore.

• Primo piano: tre camere da letto, uno studio, un ampio bagno con vasca, disimpegno e ingresso servito da ascensore interno.

• Mansarda: area living con accesso a un terrazzino riservato, due vani multifunzione, un bagno e un ulteriore ripostiglio.

Ingresso doppio, sia interno dal piano inferiore che attraverso scala esterna indipendente.

Esterni vivibili e curati: la casa, libera su tre lati, dispone di un giardinetto e un'ampia corte pavimentata con zona barbecue — l’ambiente ideale per momenti conviviali all’aria aperta.

Comfort e versatilità: grazie alla presenza dell’ascensore interno e alla suddivisione funzionale degli spazi, l’immobile è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera indipendenza per i figli. Perfetto anche come soluzione con rendita.

Posizione strategica: la splendida spiaggia del Poetto è a pochi minuti, mentre il prestigioso complesso turistico “New Bussola” dista appena 2 km. Nelle vicinanze troverai tutti i servizi essenziali, inclusi centro sportivo e piscina comunale in via San Benedetto.

Plus investimento: possibilità di acquistare, separatamente, un ampio locale seminterrato di 240 mq, attualmente locato e quindi già a reddito. Ideale per ammortizzare spese annuali o sostenere un eventuale mutuo. L’acquisto del locale non è incluso nel prezzo della casa e sarà oggetto di trattativa privata.

Un immobile dalle grandi potenzialità: ideale anche per locazioni turistiche o per attività di Bed & Breakfast, grazie alle generose metrature e alla distribuzione funzionale.

Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per prenotare una visita e scoprire questa casa dal carattere unico.