Villetta a schiera

Si propone in vendita una villetta a schiera unica nel suo genere, parte integrante dell’antico complesso del Palazzo Vescovile, completamente ristrutturata negli anni ’90 e situata nell’ala nord-est dell’ex fortificazione, riconoscibile per le sue sei caratteristiche finestre d’angolo distribuite su due livelli.
Dalla porta orientale dell’ex Castrum si accede a un elegante androne che suddivide l’abitazione in due ali: sulla destra si trova una spaziosa cucina con zona pranzo e area relax, mentre sulla sinistra si apre un ampio soggiorno con camino. Sul retro dell’abitazione sono collocati i servizi e la cantina.
Una raffinata scala conduce al primo piano, dove si sviluppano tre grandi camere da letto e un secondo bagno. Al secondo piano è posta una ampia soffitta con altezze notevoli, questi ampi locali di sgombero sono ideali per ricavare una zona studio o anche ulteriori camere. Salendo ancora, attraverso una scaletta che conserva il fascino di un antico passaggio, si raggiunge la torretta o altana panoramica.
All’ingresso si apre un gradevole giardino recintato di circa 90 mq, mentre sul retro, nell’antica corte interna del Palazzo Vescovile, è presente un’ulteriore area cortiliva di circa 48 mq. Inoltre, con prezzo a parte, è disponibile un terreno di circa 1.300 mq situato a pochi metri dall’abitazione.
Numerosi documenti storici attestano l’esistenza di un antico "Castrum" o Castello, rappresentato e descritto con grande dettaglio: si fa menzione, ad esempio, di "un forte castello con una Rocca acconcia a sostenere i più grandi sforzi di un esercito assediatole". Da tali fonti si evince che la porzione in vendita è proprio quella sormontata dalla splendida altana, dalla quale ancora oggi si può ammirare il vasto panorama delle tenute che un tempo appartennero prima al vescovo e, successivamente, alla Casa Reale di Svezia.
Un ulteriore passaggio storico significativo riguarda la trasformazione del sito da sede di Principato a sede di Ducato: dopo il passaggio di Napoleone, il fondo comprendente il Palazzo Vescovile – già Castrum fortificato – fu elevato a "Ducato Imperiale di Galliera", passando in dote alla nipote dell’Imperatore e, attraverso legami matrimoniali, alla Corte Reale Svedese. Oggi, il titolo nobiliare di Ducato di Galliera è detenuto dalla casata degli Orléans.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).

Descrizione della posizione
Fin dal VI-VII secolo d.C., questo luogo era il centro direzionale di un vasto possedimento, di pieno dominio vescovile, tanto che nel XII secolo, per volontà dell'imperatore Enrico IV, divenne Principato del Sacro Romano Impero. Successivamente, anche l'imperatore Federico II riconfermò la validità del lascito alla Chiesa.
La posizione, naturalmente rialzata rispetto al territorio circostante assicura, oggi come allora, una buona difesa dalle alluvioni e la possibilità di dominare il territorio circostante. Geograficamente siamo nei pressi della città di San Pietro in Casale, ben collegata attraverso la ferrovia sia a Bologna sia a Ferrara, ed oltre, anche a Firenze e Venezia. In posizione vicina c'è anche il casello autostradale. A distanza ciclabile, una vastità di campi coltivati, per lo più a cereali, e alcune antiche località distinte da torri e antichi palazzi, come quello della "Ragione" che esercitava il potere giudiziario sul piccolo principato. Uno scenario molto suggestivo, anche per la presenza di numerosi corsi d'acqua che da secoli hanno plasmato il territorio e costituito le prima autostrada della storia. Oltre a ciò, vive la leggenda, di gallerie segrete, forse un tempo utilizzate come vie di fuga per sfuggire ai numerosi assedi.