Descrizione

Appartamento in vendita – Nuda Proprietà – San Giovanni Via Matera Usufruttuaria 81 anni. In una tranquilla e residenziale zona del quartiere San Giovanni, nelle vicinanze della fermata metro A “Re di Roma”, non distante dalla stazione Tuscolana e a pochi passi da Villa Fiorelli, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento con una superficie commerciale di 85 mq, sito al secondo piano di una palazzina in intonaco di cinque piani complessivi, dotata di ascensore e in ottimo stato conservativo.
L’appartamento si compone di un ampio ingresso, un soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno con finestra, e un balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili. L’immobile gode di una gradevolissima esposizione a sud ovest che garantisce una notevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’affaccio è tranquillo e silenzioso, con vista aperta sul contesto residenziale circostante. La pavimentazione è rivestita in ceramica, la porta d' ingresso è blindata,le porte interne sono in legno e gli infissi in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le spese condominiali ordinarie esclusi i consumi ammontano a € 69 mensili. Grazie alla posizione strategica, ben collegata e centrale, la presenza di numerosi servizi (scuole, supermercati, aree verdi, mezzi pubblici) e alla forma di acquisto in nuda proprietà, questa proposta rappresenta un ottimo investimento a medio-lungo termine, ideale per chi desidera acquistare un immobile in una zona di pregio a un prezzo vantaggioso.