195.000 €

Descrizione

RIFERIMENTO: GVV09 VINCIMMOBILI .IT. SAN SECONDO DI PINEROLO, in posizione eccezionale, al centro del paese, siamo lieti di proporre questa straordinaria soluzione semindipendente con giardino privato. L'immobile e' disposto su due livelli con una grande zona giorno al piano rialzato la quale si compone di un ampio soggiorno con camino, una generosissima cucina con zona pranzo separata, un primo bagno con doccia e un comodo ripostiglio; al piano superiore, sono presenti le ( 3 ) tre grandi camere da letto il disimpegno e il secondo bagno con vasca e doccia. La splendida area esterna prevede un grazioso giardino privato con angolo barbecue un pergolato con tavolo e sedie e due baconi. Completa la proprietà il cortile lastricato in pietra, la caratteristica cantina con volte a botte il comodo pozzo per l'acqua di irrigazione e la preziosa autorimessa. Si precisa che l'immobile ha subito di recente la riquaificazione totale del piano rialzato ma è necessario il completamento delle opere al piano superiore la cui spesa stimata è pari ad euro 45 mila circa. L'immobile ha accesso totalmente indipendente, e' privo di servitù di passaggio di terzi e gode dell'esclusività del cortile e del giardino privato.

Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori.
Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale data la possibilità di errori di trascrizione o di specifiche inserite erroneamente dal sistema.

CLASSE ENERGETICA : F - EPgl,nren : 222.98 kWh/m² anno
RIFERIMENTO: GVV09
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Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica Videocitofono Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Villa

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Servizi e accessori

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