Villa

Nella frazione di Cuasso al Piano, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita favolosa villa (Categoria Catastale A/8) con ben 2190 mq di giardino potenzialmente edificabile e ben piantumato.
Al piano terreno l'ingresso conduce alla zona giorno composta da un particolare soggiorno a pianta semiottagonale con camino ed avente doppia altezza, ampia cucina abitabile con portico, disimpegno, locale lavanderia ed un'area di 22 mq terrazzata; zona notte con corridoio, bagno con doccia, camera padronale con servizio dotato di vasca, camera con servizio dotato di doccia e balcone, ed ulteriore cameretta. Una balconata di circa 35 mq serve quasi tutta la zona notte.
Al piano seminterrato sono presenti locali accessori quali un'ampia taverna (fronte giardino) con cucina e servizio con doccia, due locali sgombero, lavanderia, locale caldaia, cantina ed un'autorimessa di ben 63 mq (con soffitto alto 3,40 m per permettere l'ingresso a camper o camion).
È presente anche un piano mansardato con tre locali ripostiglio (di cui uno con le predisposizioni per un bagno) ed un magnifico soppalco abitabile che si affaccia sul soggiorno.
L'area esterna di 2190 mq offre la possibilità di poter costruire un'altra villa di ben 225 mq!
La villa è stata costruita nel 1994, sono stati utilizzati materiali e finiture di pregio ed è sempre stata fatta una manutenzione periodica generale. I locali al piano terreno sono climatizzati, i muri perimetrali isolati, il riscaldamento è diviso per zone, i serramenti sono in legno di rovere con doppio vetro, è presente l'addolcitore per l'acqua ed il videocitofono.
Questa soluzione potrebbe essere trasformata anche in una villa bifamiliare trasformando i locali accessori al piano seminterrato fronte giardino in un comodo trilocale!
Per maggiori informazioni ed ulteriore documentazione fotografica e planimetrie contattare il nostro studio!!!