Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Enrico Zaccaria , 87, Modena, Modena

270.000 €
149
mq
5
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, inserito in una casa bifamiliare e situato al primo piano, con accesso completamente indipendente. La privacy e l'autonomia sono garantite da un doppio ingresso: uno privato e uno principale con porta blindata.

La proprietà dispone di un cortile recintato ad uso esclusivo, dove è possibile parcheggiare comodamente più auto, uno spazio esterno che dona praticità quotidiana e una piacevole sensazione di libertà.

Al piano terra troviamo una zona perfettamente abitabile, completa di una spaziosa autorimessa e una lavanderia autonoma: ambienti funzionali, ideali per chi desidera ordine, comfort e praticità.

Salendo la scala interna, si accede all'abitazione principale. La zona giorno è luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura che si affacciano su un balcone. Un camino arricchisce l'ambiente, rendendolo caldo e suggestivo nelle stagioni più fredde.

La zona notte si sviluppa attraverso un comodo corridoio che conduce a un ampio bagno con due finestre e a due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e balcone privato. Spazi generosi, studiati per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia.

L'appartamento è rifinito con serramenti in legno con doppio vetro e scuri in legno, elementi che conferiscono charme e isolamento. È inoltre presente l'impianto di climatizzazione con split nelle camere, per garantire il massimo benessere in ogni stagione.

Una soluzione che unisce indipendenza, spazi generosi e comfort moderni, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a nulla. Contattaci per scoprire questa opportunità abitativa dove ogni dettaglio parla di casa.

Non ci sono spese condominiali

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Prezzo di vendita: 270.000Eu. Classe Energetica: G

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Zona: Ganaceto - Lesignana (Madonnina, Lesignana, Villanova)

Referente

RE/MAX Unicorn - Ag. Farini

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 39 giorni
ID Annuncio 121520086

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