Villa in vendita a Minturno - Via Romolo Del Balzo, 140 mq

Porzione di Villa Bifamiliare in Vendita a Minturno Via Romolo del Balzo, Minturno (LT)

A pochi passi dal centro di Scauri e dal caratteristico borgo di Minturno, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in ottimo stato, composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia come prima casa che come residenza estiva.

✨ Caratteristiche dell’immobile:
✅ Due appartamenti indipendenti, così composti:

Piano Terra: cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno

Primo Piano: cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, balconi

✅ Spazio esterno esclusivo
✅ 2 posti auto riservati
✅ Possibilità di unificazione dei due appartamenti per creare zona giorno/notte su livelli diversi
✅ Ottimo stato di manutenzione
✅ Impianti elettrico e idraulico nuovi
✅ Sistema di antifurto
✅ Riscaldamento autonomo:

Piano terra: caldaia a gas + termosifoni

Primo piano: pompa di calore

Superbonus in corso:
Nuovi infissi

Climatizzazione

Rifacimento facciata

Impianto fotovoltaico

Pannelli solari

Posizione strategica:
Situato in zona residenziale tranquilla, vicino ai principali servizi e a breve distanza dal lungomare di Scauri e da Marina di Minturno. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda tutto l’anno o un investimento per le vacanze.

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