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Rustico - Casale
Vendita
Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Località Rondine, Arezzo, Arezzo

450.000 €
Ottimo Affare: 52% sotto la media
620
mq
5+
Locali
9
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Circondata da un incantevole paesaggio che un tempo ispirò Leonardo da Vinci per la creazione dei suoi famosi dipinti paesaggistici, si trova questa straordinaria casa - una proprietà ricca di storia con un fascino particolare e un grande potenziale.
Lo sviluppo della casa, originariamente prevista per otto appartamenti, è stato interrotto nel 2010. Da allora il cantiere è rimasto inattivo, ma l'edificio non ha perso nulla del suo fascino. Gli imponenti muri in pietra naturale e gli archi a tutto sesto, alcuni dei quali risalgono al 1800, conferiscono alla casa una dignità senza tempo e costituiscono una base storica e stabile per il completamento. Che si tratti di un elegante condominio, di una spaziosa residenza di campagna o di un rifugio ispiratore: la sostanza c'è, manca solo la visione per dare nuova vita a questo luogo.
Anche il viale d'accesso conferisce alla proprietà un'atmosfera speciale. Un antico cancello conduce a un viale di tigli che si snoda dolcemente verso la casa. Nel giardino si erge una quercia secolare. È un guardiano silenzioso del luogo, profondamente radicato, potente e maestoso.
La proprietà circostante comprende circa tre ettari di terreno bellissimo e non ripido. Il terreno può essere utilizzato in vari modi: per l'orticoltura, l'agricoltura su piccola scala, l'allevamento o semplicemente come spazio naturale spazioso e privato. Un pozzo nella proprietà fornisce l'approvvigionamento idrico e sottolinea il carattere autosufficiente della proprietà. C'è anche un edificio annesso, ideale per essere utilizzato come garage, deposito o officina, che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà.
Nonostante la posizione idilliaca e rurale, l'accessibilità è eccellente: La strada principale più vicina è raggiungibile in pochi minuti, il che facilita la vita quotidiana e rende la proprietà interessante anche per progetti commerciali o turistici.
Un progetto per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale ed è pronto a ridisegnare un luogo storico.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione interna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Zona: Quarata (Chiassa Superiore, Giovi, Quarata)

Referente

Rimmo Real Estate

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 121547952

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