Attico - Mansarda

ISOLA SACRA - VIA DELLA TORRE ALESSANDRINA.

Proponiamo la vendita di questo attico, appena ristrutturato, sia internamente che esternamente. L’immobile è situato all’angolo tra Via della Torre Alessandrina e Via dei Nocchieri, in prossimità dei principali servizi e a circa 500 metri dal mare. Si trova al terzo piano di un fabbricato senza ascensore.
L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 70 mq, così composta:
- 41 mq l’abitazione (superficie lorda);
- 9 mq la superficie della serra bioclimatica, che si presenta interamente vetrata;
- 90 mq di terrazzo perimetrale a livello con vista mare, sul quale insiste un vasto pergolato in legno.
Internamente vi è una zona di ingresso, due ambienti comunicanti tramite un arco tondo (che potrebbero essere divisi) uno relativo alla zona pranzo sul quale insiste l’angolo cottura e uno relativo alla zona soggiorno, una cameretta, un disimpegno, piccolo ripostiglio, bagno, serra bioclimatica (nella quale vi è la predisposizione per angolo cottura) e terrazzo a livello con vista mare.

In allegato si propone la planimetria dell’abitazione comprensiva delle superfici utili dei singoli ambienti.

L’immobile è dotato di impianto termoautonomo, pavimenti nuovi sia all’interno che all’esterno, con rifacimento del terrazzo comprensivo di nuova impermeabilizzazione. Portoncino blindato all’ingresso, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, isolamento perimetrale con cappotto esterno da 10cm, predisposizione impianto solare termico e fotovoltaico sulla copertura.
Ottimo investimento. Libero da subito.
I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.
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