Villa

VILLA CON VISTA MARE A MONTEPRANDONE

Casa indipendente con annessa splendida corte di pertinenza.

Il fabbricato edificato su un lotto di terreno di 2.100 mq è ubicato in zona prettamente agricola sufficientemente urbanizzata, raggiungibile da strada provinciale con strade asfaltate, fogne ed illuminazione pubblica.

L'edificio è composto di tre piani fuori terra e più precisamente: Appartamento al piano primo con annessi locali accessori al piano terra e soffitta al piano secondo (sottotetto), tutti collegati fra loro per mezzo di un vano scala esterno oltre ad un garage al piano terra. La corte di pertinenza è completamente delimitata da muretti in cemento armato con sovrastante recinzione ed è in parte pavimentata con lastre di porfido ed il resto è sistemata a verde con presenza di prato, su di essa insistono siepi schermanti e cespugli di vario genere oltre a diverse piante di ulivi tutti di grosso calibro.

Il piano terra è rappresentato da locali accessori con una lavanderia, due fondaci tre ripostigli aventi altezza di 3 mtl tutti allo stato grezzo oltre ad un garage
Sul fronte est del piano terra abbiamo un portico in cemento armato della superficie di 42 mq circa
L'accesso all'appartamento del primo piano avviene tramite la scala esterna, ed è internamente così suddiviso: ingresso-soggiorno, cucina, salone (terza camera da letto), due camere da letto, un ripostiglio, un bagno e tre balconi posizionati sui lati nord, sud ed ovest, mentre sul lato est abbiamo la terrazza di 50 mq circa che corrisponde al solaio di copertura del portico sottostante.
L'appartamento si presenta in buone condizioni con pavimentazione in monocottura, gli infissi esterni sono in legno douglas con vetro camera muniti di persiane dello stesso tipo, le porte interne sono in legno tanganica, è presente aria condizionata e pannelli fotovoltaici di 6 kw
Perfettamente funzionanti sono gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento quest'ultimo dotato di radiatori in ghisa e caldaia alimentata a gas allacciato alla rete pubblica
Nel secondo piano (sottotetto) ad uso soffitta è presente un'unico vano allo stato grezzo dell'altezza max di 2,70 mtl e min. di 1,24.

Dalla casa si gode la massima tranquillità ed un bel panorama delle colline con scorcio di mare
La villa dista circa 9 km da San Benedetto del Tronto e dal Mare.