Rustico - Casale

Rustico bifamiliare immerso nelle colline di Dozza, con parco e due unità indipendenti

A pochi chilometri dalla Via Emilia, nel suggestivo scenario delle colline che circondano l'antico borgo medievale di Dozza, proponiamo in vendita un affascinante rustico bifamiliare. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi e atmosfere autentiche, è composta da due unità abitative indipendenti, entrambe sviluppate su due livelli.

Prima unità:
Al piano terra troviamo un elegante soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppano quattro camere da letto, un ampio bagno e una suggestiva cantina al piano interrato.

Seconda unità:
L'ingresso conduce a una cucina abitabile con camino, un soggiorno in sasso dal grande fascino, una zona pranzo e un bagno al piano terra. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, un ripostiglio e un sottotetto.

A completare la proprietà, all'interno del curato parco alberato, vi sono altri due fabbricati ad uso lavanderia, cantina e deposito, oltre a una splendida zona gazebo pavimentata con vista panoramica.

Possibilità di acquistare terreno agricolo confinante di circa 5.000 mq, coltivato a seminativo e ulivi, con ulteriore deposito e tettoia.

Nota tecnica: l'immobile necessita di lavori di consolidamento strutturale. Il progetto è già stato presentato presso l'Ufficio Tecnico e l'importo stimato dei lavori è di circa 150.000 euro.