Ottimo Affare: 35% sotto la media

Descrizione

nel cuore della citta medioevale
precisamente nel riqualificato centro storico quartiere la motta
vendesi pezzo esclusivo unico proprietario:
fabbricato da terra a tetto con tre piani fuori terra e piano seminterrato
cosi composto:
al piano terra e seminterrato con area esterna (plateatico)
con accesso principale da piazza fontana e via carina
ospita attivita’ ristorante attualmente locata con regolare
contratto di affitto commerciale
le porzioni immobiliari che ospitano il ristorante risultano in buono stato di conservazione

al piano primo, secondo e sottotetto con accesso da via capis (piazza della chiesa)
ospitano le porzioni immobiliari ad uso abitativo cosi composte:
dal piano terra accesso esclusivo con scala interna, con la quale si raggiungono tutti i piani.
su dette porzioni e su tutti i piani esistono balconate e terrazzi esclusivi con magnifica vista sul centro storico.
i locali ad uso abitativo necessitano di una radicale ristrutturazione al fine di creare molteplici iniziative commerciali.
un recente studio di fattibilita' e sviluppo immobiliare condotto da tecnico del territtorio, ha evidenziato ( a normativa di legge e piano regolatore)
la possibilita' di realizzare 4/5 bilocali , che vista la grandissima richiesta turistica della citta' , conformano tale immobile vista la posizione esclusa e molto richiesta, un eccelente opportunita' di investimento ad alta redditivita' presente e futura anche in considerazione della rivalutazione immobiliare in netta crescita esponenziale.
in conclusione la totalita' dell'intero immobile vista la redditiva' immediata derivata dalla porzione immobiliare commerciale ( ristorante) e la potenzialita' dello sviluppo immobiliare delle porzioni immobiliari abitative a reddito bed and breakfast o affitto lungo termine e vista la richiesta economica circa euro 800 al metro quadrato rusulta esssere un ottimo investimento economico-finanziario- immobiliare.

imdomus immobiliare group
di fantoli riccardo
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