Descrizione

Nella splendida campagna di Modica, a pochi chilometri dal centro storico e dalle incantevoli spiagge del litorale ibleo, proponiamo in vendita una meravigliosa tenuta composta da un antico casale in pietra del 1926 e due dependance, immerse in un terreno privato di oltre 7.600 mq.
Il casale, sapientemente ristrutturato conserva intatto il fascino dell’epoca grazie al recupero delle originali pietre modicane, dei tetti con le tradizionali cuticce, e degli elementi architettonici storici.

La proprietà si estende per una superficie coperta di circa 220 mq e comprende:

Casa principale: con cucina in muratura completa di forno a legna, accogliente soggiorno con camino, due ampie camere matrimoniali, un bagno, una lavanderia, e una spaziosa veranda in legno.

Due dependance attigue, ognuna con ingresso indipendente e bagno privato, perfette per ospiti o attività ricettive.

Loggiato esterno in pietra antica, incorniciato da un prato verde e arricchito da una grande area barbecue coperta, ideale per cene conviviali all'aperto.

A completare la tenuta: deposito attrezzi, parcheggio interno recintato, un giardino rigoglioso con alberi da frutto, ulivi, carrubi secolari e agrumi. È inoltre presente un pozzo trivellato, una cisterna ristrutturata di grandi dimensioni, e un moderno impianto fotovoltaico da 3 kWp, oltre a un impianto solare termico da 300 litri. Connessione Wi-Fi presente in tutta la proprietà, e climatizzatori A+++ recentemente installati in tutti gli ambienti.
È già stata valutata e predisposta la possibilità di realizzare una piscina panoramica.