109.000 €

Descrizione

Appartamento ristrutturato nel cuore di Canzo – Ottimo investimento con doppio potenziale
Nel centro storico di Canzo, a pochi passi da tutti i servizi e con il Lago del Segrino raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una soluzione abitativa versatile e pronta all’uso, ideale sia come investimento che come casa principale.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2019, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 123 mq catastali. Attualmente è suddiviso in due unità funzionali e indipendenti:
• Piano Terra: soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno;
• Piano Primo + Soppalco: zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e soppalco con finestra Velux, perfetto come seconda camera o studio.
La casa è in ottime condizioni generali e non necessita di interventi strutturali.
Attualmente l’immobile è già attivo nel circuito degli affitti brevi, molto interessante per chi cerca un acquisto con ritorno immediato. Grazie alla sua disposizione, offre anche l’opportunità per un futuro proprietario di vivere in una parte della casa e affittare l’altra, coprendo così buona parte delle spese mensili.
Completano il quadro: posizione centralissima, parcheggi pubblici gratuiti a pochi metri (Piazza della Chiesa), e collegamenti strategici per Como, Bellagio e il Lago di Como.
Una proposta completa, pronta all’uso, adatta sia per l’investitore attento che per chi cerca una casa comoda e flessibile.

Se sei interessato a visionare l'immobile oppure vuoi avere maggiori informazioni, puoi mandare una richiesta tramite il portale o contattare direttamente, Il nostro studio Real casa immobiliare che offre anche consulenze di mutuo GRATUITE!