650.000 €

Descrizione

All'interno del centro urbano di Militello in Val di Catania, in zona servita e ad alta densità istituzionale, proponiamo la vendita di un intero stabile cielo-terra attualmente locato a un ente pubblico, garanzia di stabilità e affidabilità nei pagamenti.

Superficie Totale Coperta: 987 mq distribuiti su cinque livelli
Rendimento Annuo Lordo: 6,15% garantito da contratto in essere con amministrazione statale
Categoria catastale: C/1 - A/10 - A/10 - A/2 - A/4

Distribuzione interna:
• Piano Terra: immobile di 223 mq con accesso indipendente da strada pubblica
• Primo Piano: appartamento di 211 mq, 10 vani totali (6 vani principali + accessori)
• Secondo Piano: 215 mq, 9 vani
• Terzo Piano: 227 mq, 9 vani
• Quarto Piano: 66 mq (45 mq coperti + terrazza panoramica di 21 mq), 3 vani

Documentazione tecnica disponibile su richiesta: visure catastali, planimetrie, contratto di locazione attivo.

Ottima opportunità di investimento con un rendimento annuo lordo del 6,15%.

Ideale per investitori alla ricerca di asset a reddito con inquilino istituzionale e ottimo posizionamento patrimoniale. Classe Energetica: G