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1 / 45
Vendita
Villa
Luxury
Villa unifamiliare via Godio, Castelletto Merli
Via Godio, Castelletto Merli, Alessandria (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
919
mq
5+
Locali
8
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Nel cuore verde del Monferrato, tra i profili dolci delle colline piemontesi dichiarate Patrimonio UNESCO, sorge questa incantevole villa storica di circa 900 mq, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, garantendo totale privacy e riservatezza. Circondano la proprietà 8 ettari coltivati a ulivi e vigneti.
La proprietà, attualmente utilizzata con successo come struttura ricettiva di alto livello, si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza sia come opportunità d’investimento nel settore dell’hospitality di fascia alta. La configurazione degli spazi e l’equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno rendono l’immobile ideale per accogliere ospiti in cerca di autenticità, relax e contatto con la natura.
Distribuita su tre livelli, la villa conserva affascinanti elementi originali d’epoca, tra cui soffitti affrescati, volte storiche e pavimenti in cotto antico, che raccontano l’identità storica della dimora. Gli ambienti interni, luminosi e armoniosi, comprendono 8 camere da letto con bagno en suite, pensate per garantire la massima comodità anche in ambito ricettivo.
Il terreno circostante, esteso e completamente privato, ospita una spettacolare piscina a sfioro panoramica con vista sulle colline, perfetta per momenti di relax esclusivo. Gli spazi esterni si prestano inoltre all’organizzazione di eventi, cerimonie o degustazioni all’aperto in un’atmosfera suggestiva e riservata.
Completa la proprietà una cantina vitivinicola annessa, coerente con la tradizione agricola del territorio, perfettamente attrezzata e funzionale sia per produzione privata che per attività enoturistica, oggi in forte espansione.
Grazie alla sua posizione strategica e riservata, alla qualità architettonica e alla vocazione già consolidata nell’accoglienza, questa dimora rappresenta una proposta unica nel panorama immobiliare del Monferrato: un rifugio privato, una residenza d’epoca e un investimento già attivo nel settore turistico.
La proprietà, attualmente utilizzata con successo come struttura ricettiva di alto livello, si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza sia come opportunità d’investimento nel settore dell’hospitality di fascia alta. La configurazione degli spazi e l’equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno rendono l’immobile ideale per accogliere ospiti in cerca di autenticità, relax e contatto con la natura.
Distribuita su tre livelli, la villa conserva affascinanti elementi originali d’epoca, tra cui soffitti affrescati, volte storiche e pavimenti in cotto antico, che raccontano l’identità storica della dimora. Gli ambienti interni, luminosi e armoniosi, comprendono 8 camere da letto con bagno en suite, pensate per garantire la massima comodità anche in ambito ricettivo.
Il terreno circostante, esteso e completamente privato, ospita una spettacolare piscina a sfioro panoramica con vista sulle colline, perfetta per momenti di relax esclusivo. Gli spazi esterni si prestano inoltre all’organizzazione di eventi, cerimonie o degustazioni all’aperto in un’atmosfera suggestiva e riservata.
Completa la proprietà una cantina vitivinicola annessa, coerente con la tradizione agricola del territorio, perfettamente attrezzata e funzionale sia per produzione privata che per attività enoturistica, oggi in forte espansione.
Grazie alla sua posizione strategica e riservata, alla qualità architettonica e alla vocazione già consolidata nell’accoglienza, questa dimora rappresenta una proposta unica nel panorama immobiliare del Monferrato: un rifugio privato, una residenza d’epoca e un investimento già attivo nel settore turistico.
Caratteristiche
Piano
1°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
5 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Videocitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Greta Bruno
Storico
Pubblicato
25 Dec 2025
Disattivato
14 Mar 2026
Sul mercato
193 giorni
ID Annuncio
121668280
