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Attivo
1 / 30
Vendita
Rustico - Casale
Rustico via Torino 46, Guazzolo, Castelletto Merli
Via Torino, Castelletto Merli, Alessandria (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
1000
mq
5+
Locali
10
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
ti presento una proposta immobiliare unica nel suo genere, immersa nel paesaggio vitivinicolo del Monferrato, riconosciuto Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Nel cuore del Monferrato, a un’ora dal blu del Mar Ligure, dall’eleganza sabauda di Torino e dai paesaggi vinicoli delle Langhe.
Si tratta del Palazzo Panatero-Lavazza, residenza nobiliare di impianto seicentesco, restaurata a fine Ottocento, con oltre 900 mq distribuiti su tre livelli. Volte decorate, ambienti di grande respiro e una cantina storica rendono questa proprietà un autentico gioiello architettonico.
Descrizione
Nel suggestivo borgo di Guazzolo, immerso nei paesaggi vitivinicoli del Monferrato riconosciuti Patrimonio dell’Umanità UNESCO, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da:
Palazzo Panatero-Lavazza, residenza nobiliare di impianto seicentesco, restaurata a fine Ottocento. Tre livelli da oltre 300 mq ciascuno, con volte decorate, ambienti di grande altezza e una cantina ottocentesca collegata agli spazi originari.
Casa indipendente anni ’70 nel giardino, ideale come abitazione secondaria, studio, atelier o struttura ricettiva.
Giardino privato e corte verde, con vista aperta sulle colline dolci del Monferrato.
Contesto storico e culturale unico, con edifici di pregio nelle vicinanze (Chiesa di San Vincenzo, Tenuta Masone, Palazzo Poggio-Querce-Rossi).
La proprietà necessita di interventi di riqualificazione, ma offre potenzialità straordinarie per chi cerca una dimora storica, una struttura turistico-ricettiva o un progetto residenziale esclusivo.
Caratteristiche principali
Volte decorate e ambienti di grande respiro
Cantina storica con altezza variabile fino a 5 metri
Ampio giardino e corte interna
Posizione panoramica e tranquilla
Documentazione catastale completa
Accesso diretto da strada comunale
Si tratta del Palazzo Panatero-Lavazza, residenza nobiliare di impianto seicentesco, restaurata a fine Ottocento, con oltre 900 mq distribuiti su tre livelli. Volte decorate, ambienti di grande respiro e una cantina storica rendono questa proprietà un autentico gioiello architettonico.
Descrizione
Nel suggestivo borgo di Guazzolo, immerso nei paesaggi vitivinicoli del Monferrato riconosciuti Patrimonio dell’Umanità UNESCO, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da:
Palazzo Panatero-Lavazza, residenza nobiliare di impianto seicentesco, restaurata a fine Ottocento. Tre livelli da oltre 300 mq ciascuno, con volte decorate, ambienti di grande altezza e una cantina ottocentesca collegata agli spazi originari.
Casa indipendente anni ’70 nel giardino, ideale come abitazione secondaria, studio, atelier o struttura ricettiva.
Giardino privato e corte verde, con vista aperta sulle colline dolci del Monferrato.
Contesto storico e culturale unico, con edifici di pregio nelle vicinanze (Chiesa di San Vincenzo, Tenuta Masone, Palazzo Poggio-Querce-Rossi).
La proprietà necessita di interventi di riqualificazione, ma offre potenzialità straordinarie per chi cerca una dimora storica, una struttura turistico-ricettiva o un progetto residenziale esclusivo.
Caratteristiche principali
Volte decorate e ambienti di grande respiro
Cantina storica con altezza variabile fino a 5 metri
Ampio giardino e corte interna
Posizione panoramica e tranquilla
Documentazione catastale completa
Accesso diretto da strada comunale
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Campo da tennis
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Piscina
Cantina
Giardino privato
