Villetta a schiera

RIF. 379733 - La scelta di Rexer. In vendita una rara opportunità a Lido di Spina, località balneare tra le più affascinanti del litorale ferrarese. Si tratta di una villetta a schiera di testa, libera su tre lati, immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto. La casa si trova in via Domenico Ghirlandaio, a pochi passi dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi in meno di cinque minuti.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato. Al piano terra l’ingresso apre su un soggiorno luminoso e accogliente, caratterizzato da soffitti alti tre metri che conferiscono una piacevole sensazione di spazio. La cucina, separata e abitabile, ha accesso diretto al portico esterno dove trova spazio un caminetto, ideale per creare un’atmosfera accogliente nelle serate tra amici, perfetto per grigliate all’aperto e momenti di autentica convivialità. Completano il piano un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, entrambe con accesso ai rispettivi terrazzi, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. Lo spazio esterno, ad uso esclusivo, è accessibile anche tramite un comodo secondo ingresso dalla corte interna. L'area consente di parcheggiare agevolmente fino a 2/3 auto, oltre al posto auto esterno assegnato di 13 mq, accessibile da via Ghirlandaio e attiguo al giardino.
L’esposizione tripla, est–sud–ovest, garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’impianto di riscaldamento è già predisposto con rete in rame ma restano da installare, a cura dell’acquirente, i radiatori e la caldaia. Le utenze di acqua potabile e fognatura sono già allacciate e attive. La classe energetica è G.
Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio indipendente e funzionale, perfetto come casa vacanze o anche come investimento per affitti stagionali. La posizione è invidiabile: il mare è vicinissimo, ma la zona resta appartata e silenziosa, immersa nel verde delle pinete che caratterizzano Lido di Spina.
Lido di Spina è apprezzata per le sue spiagge ampie e sabbiose, i paesaggi naturali intatti e la vicinanza a Comacchio, la “piccola Venezia” dell’Emilia-Romagna, ricca di storia e tradizioni. Una cornice perfetta per chi desidera vivere la bellezza del mare in un ambiente autentico e rilassante. Visite solo il sabato dalle ore 14 in poi oppure la domenica alle ore 10.