Palazzo - Edificio in vendita a Val di Nizza - Via Monte, 438 mq

RIF. 390119 - A Val di Nizza proponiamo in vendita una caratteristica struttura risalente al 1700, completamente ristrutturata nel 2023 e oggi composta da tre alloggi turistici indipendenti, immersi in un ampio giardino privato e recintato di circa 6.000 mq.
La proprietà conserva il fascino della struttura originaria e si distingue per l'utilizzo di pietra e legno, oltre alla presenza di aria condizionata, riscaldamento centralizzato a gas, ampio parcheggio esterno e spazi comuni pensati per accogliere ospiti e svolgere diverse attività.
Il primo appartamento, di circa 70 mq, si sviluppa al piano terra ed è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un piccolo spazio adibito a sottoscala, oltre ad area pertinenziale comune. Classe energetica G.
Il secondo appartamento, di circa 125 mq, si sviluppa su due livelli oltre alla mansarda. Al piano terra dispone di ingresso e accesso all'area pertinenziale comune; al primo piano troviamo soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. Al secondo piano è presente una mansarda abitabile, utilizzata come seconda camera da letto, dotata di un letto francese e due letti singoli e caratterizzata dalla presenza di finestre. Classe energetica F.
Il terzo appartamento, di circa 60 mq, è composto al piano terra da ingresso, disimpegno e ripostiglio; al primo piano dispone di soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. Classe energetica E.
Completa la proprietà un'ampia area comune con spazio esterno attrezzato per mangiare, un grande tavolo e un forno per la pizza, oltre a bagno e portico.
All'interno del giardino sono inoltre presenti uno spazio adibito ad autorimessa, un'area con tavolo da ping pong, un ricovero per animali e un ulteriore spazio al piano superiore adibito a sottotetto, con altezza massima di 3,30 metri e minima di 2,40 metri. Quest'ultimo ambiente, completamente finestrato con circa 30 finestre e dotato di bagno, viene attualmente utilizzato come spazio libero e creativo per diverse attività.
La presenza dei tre alloggi indipendenti, degli ampi spazi esterni e delle numerose aree comuni rende la proprietà particolarmente interessante sia come struttura ricettiva sia come soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, mantenendo al tempo stesso la possibilità di svolgere attività di ospitalità. sfbc