Villa unifamiliare Strada Provinciale Cassia Cimina, Canepina

CANEPINA (VT) – Incantevole villino, rifugio romantico tra natura e comfort!
Se sogni un angolo di paradiso immerso nella natura incontaminata, questa splendida proprietà nel comprensorio di Cerreto è ciò che fa per te! Ideale come seconda casa o rifugio di relax, questa deliziosa villetta si trova a pochi passi da Roma, a soli 850 metri sul livello del mare, perfetta per sfuggire al caldo estivo e vivere in un ambiente fresco e tranquillo.

Situata lungo la Cassia Cimina, all’interno di un esclusivo complesso di 15 ville, questa proprietà si distingue per il suo aspetto singolare che ricorda una depandance di charme. Edificata nel 1975, si sviluppa su un unico livello per circa 67 mq, circondata da un meraviglioso giardino di 250 mq con alberi ad alto fusto e una siepe che garantisce privacy totale. Sul retro, un boschetto di 400 mq con castagni e querce, tipici della riserva naturale del Lago di Vico, offre un’oasi fresca e ombreggiata.

L’ingresso avviene attraverso un cancello automatico, e in pochi minuti si raggiunge questa accogliente casa. Il grande giardino pianeggiante, impreziosito da una fontana in pietra di tufo tipica del Viterbese, crea un’atmosfera magica, completata da una casetta per gli attrezzi.
L’abitazione, tutta su un piano, comprende:
• Un ampio patio verandato, ideale per momenti di relax e cene all’aperto.
• Un open space accogliente con soggiorno dotato di caminetto moderno e zona pranzo.
• Angolo cottura attrezzato di ogni elettrodomestico.
• Una spaziosa camera da letto con armadio e vista sul giardino.
• Un bagno con doccia e finestra.

La casa è dotata di infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, inferriate, zanzariere, parquet laminato e sistema di allarme per la massima sicurezza. Il riscaldamento è a gasolio, mentre la cucina utilizza il gas.
A soli 10 minuti di auto si trovano i paesi di Canepina e S. Martino al Cimino, dove potrai trovare tutti i principali servizi: supermercati, bar, farmacie, ristoranti e molto altro.

Se desideri vivere in un’oasi di pace, circondato dal verde ma con tutti i comfort a portata di mano, questa è la soluzione ideale!
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