Villa

San Gennaro - LU- Villa su due piani fuori terra, ubicata in posizione collinare con ampio panorama sulla pianura della Valdinievole.
Al piano terreno si trova la zona notte che comprende una camera matrimoniale con bagno con vasca, doccia e locale guardaroba, una camera matrimoniale con bagno e una camera a due lettini con bagno , oltre ad un’ampia zona living con caminetto a bioetanolo con l’ingresso e la scala in legno a vista che porta al piano primo formando un unico volume con la zona living al piano primo, con ampie aperture vetrate che si affacciano su una vista panoramica della Valdinievole e che comprende anche la cucina, una zona pranzo e l’accesso ad un’ampia terrazza posta a livello del giardino lato ovest e un terrazzo d’angolo di circa 11 mq. situato sui lati sud ed est.
A questo piano si trova anche un servizio igienico e un locale lavanderia.
Dalla terrazza sopra menzionata, si accede, con una scala esterna, al solarium posto al piano superiore che ha un’ampia vista panoramica fino alle colline pisane e fiorentine e la predisposizione per l’istallazione di una piccola piscina idromassaggio.
Il garage si trova al piano terreno ed è comunicante con la zona living del piano primo attraverso una scala interna.
Il tutto su un terreno collinare di circa 1.200 mq.
Superfici commerciali.
Piano terreno = mq. 142,55 circa + garage mq.24,42 circa
Piano primo = mq. 114,68 circa
Terrazza al livello del giardino ovest e comunicante con la zona living del p.p.= mq. 57,81 circa
Terrazzo d’angolo comunicante con la zona living del p.p. sui lati sud ed est = mq. 13,18 circa
Solarium = mq. 42,62

N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.