Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via San Gennaro, 77, Capannori, Lucca

555.000 €
280
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

San Gennaro - LU- Villa su due piani fuori terra, ubicata in posizione collinare con ampio panorama sulla pianura della Valdinievole.
Al piano terreno si trova la zona notte che comprende una camera matrimoniale con bagno con vasca, doccia e locale guardaroba, una camera matrimoniale con bagno e una camera a due lettini con bagno , oltre ad un’ampia zona living con caminetto a bioetanolo con l’ingresso e la scala in legno a vista che porta al piano primo formando un unico volume con la zona living al piano primo, con ampie aperture vetrate che si affacciano su una vista panoramica della Valdinievole e che comprende anche la cucina, una zona pranzo e l’accesso ad un’ampia terrazza posta a livello del giardino lato ovest e un terrazzo d’angolo di circa 11 mq. situato sui lati sud ed est.
A questo piano si trova anche un servizio igienico e un locale lavanderia.
Dalla terrazza sopra menzionata, si accede, con una scala esterna, al solarium posto al piano superiore che ha un’ampia vista panoramica fino alle colline pisane e fiorentine e la predisposizione per l’istallazione di una piccola piscina idromassaggio.
Il garage si trova al piano terreno ed è comunicante con la zona living del piano primo attraverso una scala interna.
Il tutto su un terreno collinare di circa 1.200 mq.
Superfici commerciali.
Piano terreno = mq. 142,55 circa + garage mq.24,42 circa
Piano primo = mq. 114,68 circa
Terrazza al livello del giardino ovest e comunicante con la zona living del p.p.= mq. 57,81 circa
Terrazzo d’angolo comunicante con la zona living del p.p. sui lati sud ed est = mq. 13,18 circa
Solarium = mq. 42,62

N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / metallo Porta blindata

Posizione

Zona: Gragnano - Lappato (Segromigno, San Colombano, Camigliano, Gragnano)

Referente

EasyTuscany

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 19 Feb 2026
Sul mercato 36 giorni
ID Annuncio 121707184

Recensioni

Vedi tutte
I

Ivano Lupi

5.0

Devo dire che l’agenzia mi ha seguito alla perfezione durante la vendita del mio locale commerciale a Bagni di Lucca. Sono stato molto felice della chiarezza nelle spiegazioni e dell’efficienza con cu...