Villa in vendita a Capannori - Via Pesciatina, 593, 530 mq

Nel verde della campagna lucchese, in una tranquilla zona semicollinare di Gragnano, proponiamo in vendita una villa dalle ampie dimensioni, circondata da un parco privato e ricca di possibilità da valorizzare.

A circa 10 km dalle mura di Lucca, la proprietà unisce la riservatezza di un contesto residenziale immerso nel verde alla comodità di raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione.

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 530 mq. Gli ambienti generosi e la distribuzione degli spazi offrono l’opportunità di creare una residenza elegante e personale, capace di accogliere le esigenze di una famiglia numerosa o un progetto abitativo condiviso.

Al piano terra, un ampio loggiato introduce alla casa e invita a immaginare piacevoli momenti all’aperto, affacciati sul giardino. All’interno si apre un ingresso con scala a vista, seguito da un salone disposto su due livelli, con grandi vetrate rivolte verso il verde. Completano il piano uno studio, una sala da pranzo, una cucina con camino, una lavanderia, una dispensa e due bagni.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere. Tra queste, una camera matrimoniale con bagno privato e una suite con salottino, anticamera con camino e bagno dedicato. Il piano è raggiungibile sia dalla scala principale sia da una scala di servizio.

La proprietà è circondata da un parco privato recintato, con alberi maturi e ampi spazi verdi. Sono presenti due accessi carrabili; in posizione distaccata dalla villa si trovano due garage, con spazio per ospitare fino a quattro auto.

La villa necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, che permetteranno di valorizzarne il carattere e adattarla alle proprie esigenze. Le immagini pubblicate sono rendering illustrativi: rappresentano una possibile interpretazione degli ambienti dopo i lavori e non lo stato attuale dell’immobile. Il risultato finale dipenderà dal progetto scelto.

La generosa metratura offre diverse possibilità di utilizzo: dall’elegante residenza privata alla soluzione per due nuclei familiari. È infatti già previsto un intervento per la suddivisione in due unità indipendenti. Nel parco è previsto uno spazio per la realizzazione di una piscina.

Una proprietà da riscoprire e personalizzare, per dare forma alla propria idea di casa nella campagna lucchese.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.