Rustico - Casale

ALFA immobiliare propone un'opportunità di investimento eccezionale a Torrececchina, Fabriano: un vasto casale agricolo con accessori e ben 46 ettari di terreno agricolo in un unico corpo.
Immersa nella tranquilla campagna marchigiana, questa proprietà gode di una posizione invidiabile: a soli 5 minuti dal centro storico di Fabriano e a 40 minuti dall'aeroporto di Ancona. Nonostante l'ambiente sereno e riservato, la comodità dei servizi è a portata di mano, con una doppia strada vicinale che porta direttamente al centro della proprietà.
Il complesso immobiliare, già censito al catasto fabbricati, vanta una superficie di oltre 600 mq. Attualmente, i fabbricati si trovano in condizioni "collabenti", ma sono regolarmente mappati e, quindi, facilmente ripristinabili nelle loro cubature originarie. Ciò offre un'incredibile flessibilità per personalizzare e sviluppare la proprietà secondo le proprie esigenze.
I 46 ettari di terreno agricolo sono attualmente concessi in locazione per lo sfruttamento dei prodotti agricoli, garantendo un potenziale reddito immediato.
Questo investimento si presta perfettamente a diverse destinazioni:
• Azienda agricola: Un'estesa superficie di terreno fertile e la possibilità di ripristinare ampi fabbricati rendono questa proprietà ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola.
• Struttura alberghiera o agriturismo: La posizione strategica, la tranquillità della campagna e la vicinanza al centro città e all'aeroporto la rendono perfetta per lo sviluppo di una struttura ricettiva, capace di attrarre turisti alla ricerca di autenticità e relax.

Prezzo Richiesto
Il prezzo richiesto per questa straordinaria opportunità è di € 470.000.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare ALFA immobiliare.