Descrizione

GMR1265 - Questa elegante Villa Padronale è ubicata alle porte di Piacenza, in posizione estremamente comoda per i collegamenti alla viabilità interna ed esterna alla città. I suoi 900mq complessivi e 3.300 mq di parco recintato e piantumato, piscina coperta e dependance, permettono di godersi la tranquillità della campagna e la comodità di poter raggiungere in pochi minuti la città o l'autostrada.
La dimora è stata pensata per un nucleo famigliare grande, la casa dispone infatti di 5 comode camere matrimoniali, due grandi soggiorni, un comodo terrazzo coperto e una depandance con cucina e forno a legna che può, all'evenienza, essere utilizzata come appartamento indipendente.

La villa è in ottimo stato di manutenzione e non necessita lavori di ristrutturazione. E' inoltre dotata di finiture di prestigio e impianto antifurto.
Anche il parco è molto curato e completamente recintato.

La casa è divisa in due unità alle quali si accede da una grande scala in legno che ci accoglie all'ingresso della villa. Oltre alla scala, i 3 piani di cui è composta, sono collegati da un comodo ascensore.
Al piano terra, troviamo un appartamento con salone doppio con cucina a vista, due camere da letto e tre bagni.
Dalla stessa scala, si accede al piano interrato dove troviamo alcuni locali tecnici, un pozzo e un grande box di circa 140mq che può accogliere comodamente 6 o più macchine.
Salendo al primo piano, ci accoglie un disimpegno che da una parte porta una grande zona giorno soppalcata e dall'altra ad un'ampia zona notte.
Il soggiorno è composto da un grande open space con enormi vetrate che, oltre a renderlo molto luminoso, garantiscono un comodo accesso ad un comodo terrazzo coperto che permette di sfruttare le calde giornate estive per pranzi e cene all'aperto.
Nel soggiorno troviamo un enorme camino con cappa in rame sospesa e un'ampia cucina fatta su misura.
Sopra la cucina si sviluppa il soppalco che ospita uno spazio adibito a studio o salottino più privato.
Dalla cucina possiamo accedere alla zona notte composta da tre spaziose camere da letto e tre bagni.
Nel parco troviamo, una piscina coperta, corredata di spogliatoio e servizio igienico e un comodo capanno per le attrezzature di manutenzione.
La depandance invece è utilizzata attualmente come comoda sala da pranzo con forno a legna.
E' possibile acquistare un ulteriore lotto di 6.500 mq edificabile, oggi compreso nel parco della villa.

Classe Energetica: G