770.000 €

Descrizione

Ampia villa immersa nel verde della campagna lucchese, luminosa e silenziosa, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

La villa è circondata da un rigoglioso giardino che circonda la villa su tutti i lati, regalando privacy e tranquillità in un contesto naturale suggestivo.

La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti:

Piano terra:
Ad accogliere gli ospiti, un grande salone con camino, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che affacciano sul giardino. La zona giorno comprende anche una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile, perfettamente attrezzata e ideale per la vita familiare. Completano il piano una camera da letto, un bagno, una zona lavanderia e ripostiglio, oltre a un ampio porticato esterno, arredato con area pranzo e angolo relax: un luogo perfetto per cene all’aperto o momenti di quiete immersi nel verde.

Primo piano:
Raggiungibile tramite una scala interna, il piano superiore offre un secondo salotto con un maestoso camino in pietra e accesso diretto a un grande terrazzo arredato con divani, ideale per momenti di convivialità all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, uno studio (facilmente trasformabile in una quarta camera) e un’ulteriore zona sottotetto, attualmente adibita a studio. Il piano dispone anche di un ingresso indipendente dall’esterno, che rende la villa particolarmente adatta anche per un utilizzo bifamiliare.

Completano la proprietà un garage di comode dimensioni e un curato spazio verde che avvolge la casa con alberi, siepi e piante ornamentali.

Situata in una zona residenziale tranquilla ma strategica, la villa dista soli 10 minuti dal centro di Lucca, 5 minuti dall’autostrada e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato, con la possibilità di creare due unità abitative distinte, mantenendo comfort e indipendenza.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno