Vendita
Villa
Villa
Via Alberto Brondi, Fiumicino, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Isola Sacra (Fiumicino Paese, Focene, Isola Sacra, Parco Leonardo)
Ottimo Affare: 58% sotto la media
254
mq
5+
Locali
6
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
FIUMICINO – VILLA UNIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO
Sogni una villa indipendente, spaziosa, con un grande giardino privato, da personalizzare secondo il tuo stile? Questa è l’occasione giusta per te!
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare cielo-terra situata in una tranquilla traversa di Via Trincea delle Frasche, completamente da ristrutturare e con enormi potenzialità. L’immobile, attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, si sviluppa su due livelli:
- Piano terra: 122 mq
- Piano primo: 116 mq
- Magazzino: 31 mq
- Giardino privato: circa 450 mq
La villa si presta a molteplici soluzioni abitative: può essere mantenuta come bifamiliare oppure divisa in più unità indipendenti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera abitare e investire allo stesso tempo, o per creare un piccolo residence.
Grazie alla sua posizione riservata e tranquilla, agli ampi spazi interni ed esterni e alla flessibilità nella distribuzione degli ambienti, questa proprietà rappresenta un’ottima alternativa all’acquisto di un immobile nuovo o già ristrutturato. Inoltre, sono già disponibili preventivi di ristrutturazione competitivi.
È stato ritirato il parere paesaggistico, ma resta da ottenere la concessione edilizia in sanatoria. Eventuali pratiche di mutuo dovranno essere attentamente valutate in base allo stato urbanistico attuale dell'immobile.
Prezzo richiesto: €275.000,00
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un’opportunità così non capita tutti i giorni!
Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: +39 06.21115542
Rif. 38081001-159
Perché affidarsi a RE/MAX Aurea?
Agenti esperti ti supporteranno dall'inizio alla fine e, addirittura, dopo il processo di vendita.
Ogni giorno i consulenti RE/MAX soddisfano in modo veloce e trasparente le esigenze di ricerca, affitto e vendita di appartamenti, case, immobili residenziali e commerciali in Italia e all’estero. Qualsiasi sia il tuo prossimo passo fallo con RE/MAX Aurea!
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.
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- Piano terra: 122 mq
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La villa si presta a molteplici soluzioni abitative: può essere mantenuta come bifamiliare oppure divisa in più unità indipendenti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera abitare e investire allo stesso tempo, o per creare un piccolo residence.
Grazie alla sua posizione riservata e tranquilla, agli ampi spazi interni ed esterni e alla flessibilità nella distribuzione degli ambienti, questa proprietà rappresenta un’ottima alternativa all’acquisto di un immobile nuovo o già ristrutturato. Inoltre, sono già disponibili preventivi di ristrutturazione competitivi.
È stato ritirato il parere paesaggistico, ma resta da ottenere la concessione edilizia in sanatoria. Eventuali pratiche di mutuo dovranno essere attentamente valutate in base allo stato urbanistico attuale dell'immobile.
Prezzo richiesto: €275.000,00
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Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / metallo
Referente
RE/MAX Aurea
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Aggiornato
10 Jun 2026
Sul mercato
174 giorni
ID Annuncio
121731968
