Rustico - Casale

A Giais (Aviano, PN) si vende la piena proprietà di un complesso di fabbricati rustici inseriti all’interno di un piccolo contesto abitato in una perpendicolare alla strada principale (Strada di Cortina). I servizi cittadini sono tutti alla portata, il collegamento stradale tramite la SP29 permette di raggiungere i paesi limitrofi in pochi minuti in macchina. E’ ideale per chi ama l’ambiente montano, la riservatezza e la tranquillità.

Si tratta di una casa in linea degli Anni ’70 con annessi due fabbricati fuori terra divisi e con destinazione d’uso l’uno di deposito l’altro di ricovero mezzi/ attrezzi e la vecchia stalla con il fienile.
L’unità principale si sviluppa su quattro livelli, la metratura è generosa, 255 mq commerciali. Attulmente questa la sua configurazione: piano terra con ingresso, cucina, soggiorno e sala da pranzo e un’altra stanza; al piano superiore due camere matrimoniali, un bagno, un’altra stanza e il vano scale che porta alla soffitta; mentre al piano interrato vi è cantina. APE classe F, l’impianto termico è a gasolio. Presenti l’allacciamento al metano gas cittadino e pozzetti/sado. E’ un’immobile che si presta a diverse configurazioni strutturali, è allo stato semi-grezzo e chiaramente abbisogna di qualche intervento di ristrutturazione. Chiamateci per scoprire questa proprietà e tutte le sue potenzialità!