Descrizione
A Barasso, in una delle località più ricercate del Varesotto, immersa nel verde e nella tranquillità, sorge questa elegante villa bifamiliare di nuova costruzione.
La posizione è ideale, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato ai principali servizi. La stazione di Barasso-Comerio si trova a soli 900 metri, la fermata del pullman di linea e dello scuolabus per la Scuola Europea è a 400 metri, mentre il centro di Varese e il Lido della Schiranna sono comodamente raggiungibili in circa 10 minuti. L’ingresso autostradale dista circa 15 minuti.
La villa è frutto di un progetto recente, già ultimato, che unisce design contemporaneo, comfort e attenzione alla sostenibilità. L’immobile è stato costruito secondo i più moderni criteri di efficienza energetica ed è interamente alimentato da energia elettrica, grazie a un impianto con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitativa di circa 185 metri quadrati, a cui si aggiungono un ampio garage di 83 metri quadrati, un portico e un terrazzo.
Il piano seminterrato è collegato tramite un corsello comune alle due unità e ospita un garage triplo dalle dimensioni generose, capace di accogliere comodamente anche quattro autovetture, oltre al locale tecnico con lavanderia, che accoglie i diversi ampianti, la pompa di calore e il sistema di accumulo per l’acqua.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con un grande soggiorno luminoso, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sul portico coperto e sul giardino privato pianeggiante di circa 300 metri quadrati. La cucina è separata e abitabile. Completano il piano un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto con cabina armadio dedicata.
Il piano primo ospita la zona notte. Qui si trova una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto a un terrazzo riservato. Seguno altre due camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite. Un ulteriore bagno con doccia completa il piano.
Le finiture sono di alto livello e comprendono pavimenti in gres porcellanato, cappotto termico, tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppio vetro, videocitofono e predisposizione per domotica Bticino.
Questa villa bifamiliare a Barasso è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma vicino a scuole, servizi e alle principali direttrici verso la città. Una casa pronta da vivere, progettata per offrire benessere, risparmio energetico e uno stile di vita contemporaneo.
Entrambe le porzioni di villa, speculari tra loro, sono attualmente disponibili per la vendita: una è già rifinita e pronta da abitare, mentre per l’altra è possibile personalizzare le finiture scegliendole da capitolato.
Caratteristiche
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Fibra ottica
Videocitofono
Porta blindata
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Esposizione doppia
