Rustico - Casale in vendita a Russi, 900 mq

RUSSI - Proponiamo a circa 5 minuti dal centro di Russi una bifamiliare al grezzo con ottimi margini di personalizzazione.
Dall'edificio si possono ricavare due unità abitative completamente indipendenti ci circa 200 mq cadauna e circa 2000 mq di corte privata per ogni soluzione.
L'immobile è immerso nel suo parco provati di circa 5000 mq ed è circa a 7 minuti dal centro di Bagnacavallo e circa 5 da quello di Russi.
Il lotto è già completamente recintato con cancello e gode di un pozzo artesiano.
La soluzione interamente misura circa 400 mq complessivi, disposto su due livelli di 200 mq l'uno c.a. doppio ingresso indipendente, intonacato esternamente con tetto e solai completamente nuovi, impianto idrico e scarichi completamente nuovi.
All'interno attualmente è grezzo lasciando massima personalizzazione e adattabile alle proprie esigenze.
Composto da 11 stanze complessive, tra cui salone ricavato dalla vecchia stalla di circa 100 mq al piano terra; primo piano mansardato con altezza minima sotto di 2,16 metri circa.
La proprietà è completata da un'edificio distaccato di circa 120 mq.
La soluzione è ideale per famiglie numerose, genitori/figli o per attività commerciali a rendita come affittacamere, b&b, ristorazione.
Ad oggi l'immobile non soggetto all'obbligo di APE.
RIF. RES 97