Villa unifamiliare via delle Rive del Faro 6, Monte San Bartolo, Pesaro

Via delle Rive del Faro, Pesaro, Pesaro Urbino

Zona: Monte San Bartolo (Cattabrighe, Vismara, Torraccia, Tre Ponti, Monte San Bartolo)

Ottimo Affare: 36% sotto la media

700

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

IN ESCLUSIVA, vendesi a picco sul mare all'interno del Parco Naturale del San Bartolo, proprio sopra la spiaggia di Casteldimezzo, immobile a destinazione mista. Il ristorante copre una superficie di circa 390 mq al piano terra oltre a circa 600 mq di corte esterna utile per aggiugere ulteriori tavoli durante il periodo estivo e circa 80 mq al piano interrato con cantina e vani tecnici e per finire un parcheggio privato di oltre 1000 mq. L'appartamento invece è posto al piano primo e copre una superficie di circa 100 mq con cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, magnifico terrazzo abitabile oltre a circa 100 mq di ripostigli al piano secondo mansardato. L'immobile è stato ristrutturato nel 1995, gli impianti sono autonomi e si può godere di una meravigliosa vista mare da tutti gli ambienti. L'appartamento è fruibile sin da subito con la possibilità di realizzare anche la terza camera, il ristorante necessita di una minima manutenzione ed è completo di forno a legna per le pizze e camino per l'asado. Completa la proprietà un terreno agricolo di oltre 2.000 mq con alberi da frutto e pozzo per l'irrigazione. Possibilità di realizzare la piscina nella corte urbana. Attività ammesse quali pubblici esercizi e sale da ballo. Ottima opportunità VISTA MARE all'interno del Parco Naturale San Bartolo!!!

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Db_fullname_external_fixtures.id_7m Esposizione doppia