Villa

Villa esclusiva situata in una delle zone più panoramiche e prestigiose di Gabicce-Pesaro, con una vista mozzafiato sulla costa adriatica.
Il corpo principale della villa si sviluppa su una superficie di 320 mq, distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi luminosi e una disposizione funzionale.
Al piano terra, un elegante salone con camino accoglie gli ospiti, creando un’atmosfera raffinata e calda.
La cucina, spaziosa e ben attrezzata, è affiancata da una veranda con affaccio sul giardino, che viene utilizzata come seconda sala da pranzo, un ambiente perfetto per pranzi e cene in pieno contatto con la natura circostante.

Dall'ingresso, una pregevole scala in legno massello conduce a un ammezzato adibito a studio, che si affaccia sul salone del piano terra, offrendo una visuale aperta e un’ottima luminosità. Proseguendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, ognuna dotata di un proprio bagno privato, creando così un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Pur trovandosi in buone condizioni, la villa si presta ad essere oggetto di una ristrutturazione mirata, che consentirebbe di modernizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente l’immobile, mantenendo intatta la sua unicità e prestigio.

Oltre al corpo principale, la proprietà è arricchita da un secondo edificio destinato a cantina e dependance, ideale per ospitare personale di servizio o per essere trasformato in uno spazio aggiuntivo di relax. Il terreno che circonda la villa, di ben 11.000 mq, si estende generosamente e offre un affaccio diretto sulla costa, con una vista spettacolare sul mare e sulla vicina spiaggia di Fiorenzuola di Focara, che si trova a strapiombo, conferendo alla villa un senso di esclusività e un’ambientazione di rara bellezza.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, ma al contempo vicino ai servizi e alle bellezze della zona. Il suo fascino, la posizione invidiabile e il potenziale di valorizzazione fanno di questa villa un immobile di grande valore, ideale per chi cerca una residenza di prestigio o una soluzione di investimento di alta classe.