Villa

Tribiano (Via Madre Teresa di Calcutta n. 10)

- Splendida porzione di villa bifamiliare su un unico livello, di recentissima costruzione-

Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare, edificata nel 2016 in edilizia privata e certificata in classe energetica A1, impreziosita da finiture tutte extracapitolato, sinonimo di qualità e cura dei dettagli.

Questa esclusiva soluzione si sviluppa principalmente su un unico livello, garantendo massima comodità e praticità.

Al piano terra troviamo:
• ingresso indipendente con cortile di proprietà e grazioso angolo giardinetto dotato di predisposizione per irrigazione e fontana,
• carraio per accesso all'ampio box,
• ampio locale cantina/hobby finestrato.

Una scala conduce al primo piano, dove è presente il locale tecnico con vano macchine, bollitore e predisposizione per impianto canalizzato di ventilazione meccanica controllata, oltre a un bellissimo terrazzo con travi a vista in legno.

L’ingresso all’abitazione avviene tramite porta blindata e conduce a spazi ben distribuiti:
• luminoso soggiorno con balcone,
• ampia cucina abitabile,
• disimpegno con pratico ripostiglio,
• bagno finestrato con doccia,
• camera,
• seconda camera matrimoniale con balcone.

Nella zona mansardata si trovano tre locali distinti, tutti caratterizzati da travi a vista, che offrono grande versatilità d’uso:
• un locale attualmente adibito a bagno/lavanderia, dotato di Velux motorizzato,
• un secondo locale con finestra tradizionale, perfetto come studio o area hobby,
• e un terzo ambiente, luminoso grazie sia al Velux motorizzato che alla finestra, ideale da utilizzare come terza camera o stanza multifunzionale.

La casa dispone di:
• predisposizione per ventilazione meccanica forzata
• infissi in legno con imposte in alluminio,
• porte interne scorrevoli,
• zanzariere,
• impianto d’allarme con telecamere,
• riscaldamento e raffrescamento a pavimento,
• fondamenta antisismiche, isolamento acustico e cappotto esterno.

Completano la proprietà:
• impianto fotovoltaico da 6,3 kW con accumulo di 6,4 kWh,
• videocitofono,
• nuovo termostato Wi-Fi.

Il tutto senza spese condominiali, a garanzia di una totale indipendenza.

Soluzione ideale per chi cerca una casa recente, efficiente e immediatamente abitabile, con tempi di disponibilità stimati in circa 6 mesi.

DA NON PERDERE!!

Se per acquistare hai bisogno di vendere il tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

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