Descrizione

Buffa – In zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, ma comodamente vicina al centro del paese, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione, inserita in un esclusivo complesso di sole tre unità abitative, con accesso pedonale e carraio indipendente.

Progettata con grande attenzione ai dettagli e realizzata con materiali di alta qualità, la villa offre soluzioni all’avanguardia per il comfort abitativo e il risparmio energetico, tra cui:

-riscaldamento a pavimento,
-pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria,
-ventilazione meccanica controllata,
-serrande elettriche,
-predisposizione per climatizzatori in ogni ambiente,
-predisposizione per impianto fotovoltaico,
-predisposizione per sistema d’allarme volumetrico, perimetrale ed esterno,
-automazione per cancello elettrico e portone sezionale dell’autorimessa.

L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, dotato di porta-finestra che conduce al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, e al giardino privato di circa 100 mq.
Il disimpegno accompagna alla camera da letto matrimoniale – eventualmente trasformabile in cucina abitabile per chi desidera ampliare ulteriormente la zona giorno – e a un comodo bagno.

Una scala in pietra di Luserna conduce al piano mansardato, composto da un disimpegno, tre spaziosi locali di sgombero (utilizzabili come camere da letto o studi e secondo bagno).

Al piano interrato, anch’esso consegnato finito, si trovano:

un'autorimessa doppia di circa 40 mq,
un locale di sgombero,
la centrale termica e
la lavanderia.

Consegna prevista entro sei mesi dal compromesso.

L’eleganza delle finiture, l’esclusività della zona, i dettagli costruttivi e le dotazioni tecnologiche rendono questa villa la soluzione ideale per chi cerca quiete, indipendenza e comfort a pochi passi da tutti i servizi.

DA VEDERE!

Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.