Rustico - Casale

Casolare / casa singola con terreno in vendita nelle colline marchigiane – a pochi minuti da San Benedetto del Tronto (AP)
In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un affascinante casolare rustico con ampio terreno agricolo, situato a breve distanza dal mare Adriatico e dal centro di San Benedetto del Tronto (AP).
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 210 mq, distribuita su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, offrendo così ampi spazi e grande potenzialità di personalizzazione.
Completano la proprietà un magazzino annesso e un terreno agricolo di circa 40.000 mq (4 ettari), in parte coltivato con ulivi e alberi da frutto.
L’immobile si presenta nelle condizioni di dover essere ristrutturato completamente, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza privata dal sapore autentico o avviare un’attività ricettiva, come un agriturismo, una casa vacanze o una country house.
Caratteristiche principali:
Superficie abitativa complessiva: circa 210 mq
Struttura su 2 livelli + piano seminterrato
Annesso agricolo/magazzino
Ampio terreno agricolo: 40.000 mq ca. con ulivi e piante da frutto
Posizione collinare riservata e silenziosa
Vicinanza al mare e ai principali centri abitati
Facilmente accessibile tramite strada comunale
La posizione è particolarmente favorevole: circondata dal verde ma a pochi minuti in auto dal centro di San Benedetto del Tronto, dalle spiagge della Riviera delle Palme e da tutti i servizi principali. I borghi storici circostanti, i paesaggi rurali intatti e la vocazione turistica della zona rendono questa proprietà ideale anche per chi desidera fare un investimento a lungo termine nel settore dell’accoglienza o della vita sostenibile.
Destinazioni d’uso ideali:
Residenza principale o seconda casa
Agriturismo o country house
Fattoria didattica, azienda agricola biologica o spazio eventi
Casa vacanze o B&B rurale
Un casolare autentico, immerso nella natura e nella tradizione, con tutte le potenzialità per diventare un rifugio di charme o un’attività di successo nel cuore delle Marche.