Villa
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa

Via delle Costellazioni, Santa Teresa Gallura, Sassari

2.200.000 €
275
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Verande che incantano con la loro vista mare, una rilassante piscina ed un giardino che avvolge con colori e profumi, ma soprattutto vivere sul mare…. questa è Villa Li Jaci.
La villa si trova a Baia Santa Reparata, nel Comune di Santa Teresa Gallura, a ridosso di Capo Testa e dell'istmo "dei due mari" ed a soli 80mt dal mare, offrendo così incredibili viste sul mare, sul tramonto, sulla macchia mediterranea e sui suggestivi affioramenti granitici della zona. Su un lotto di 600 mq. troviamo fiori colorati e odorosi, aree relax d'eccezione tra cui ben tre affascinanti location per pranzi e cene all'aperto, posizionate in modo da poterne sempre usufruire.

Ed ancora una piscina dai toni azzurri in cui tuffarsi per trovare ristoro dal caldo sole e le tre verande da cui si scorgono panorami unici. Ad arricchire questi spazi esterni si trovano anche una zona cucina esterna con BBQ, un sistema di illuminazione completo, ed un posto auto privato.
Inoltre tramite una strada pedonale privata si scende direttamente alla spiaggia di Baia Santa Reparata (in parte libera ed in parte attrezzata) che dista appena un minuto a piedi.

Gli interni si sviluppano su due livelli separati. Al piano terra una grande zona giorno con cucina defilata sul retro (a ridosso di una delle verande), un ampio servizio, tre camere matrimoniali di cui una con veranda dedicata, ed altre due camere con bagno en-suite che avendo l'accesso dall’esterno sono fruibili con massima privacy dagli eventuali ospiti.
Il primo piano mansardato è raggiungibile con una scala esterna posta sul retro ed ospita una seconda zona pranzo/cucina ed altre tre camere da letto, doppi servizi ed una terrazza con una vista mare mozzafiato.
Sia il piano terra che il primo piano sono dotati di impianto clima di recente installazione e di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori, che consentono di fruire la villa con grande comfort in ogni mese dell’anno.
La zona è tranquilla e ben servita con facile parcheggio e vicinissima al sito archeologico ‘Lu Brandali’. Minimarket, bar e ristoranti/pizzeria si raggiungono a piedi e Santa Teresa Gallura, che dista a soli 2,5km, è una cittadina vissuta tutto l'anno. Qui è possibile usufruire di altri negozi, bar, ristoranti, supermercati, guardia medica e farmacia; tutti servizi facilmente raggiungibili dalla villa in pochi minuti d’auto.

Elegante e ricca di storia Santa Teresa Gallura è la località più a Nord della Sardegna, di fronte alle Bocche di Bonifacio; con natura unica, suggestivi paesaggi e spiagge da sogno.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione doppia Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Piscina

Posizione

Referente

Your Home Real Estate

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 121746158

Recensioni

Vedi tutte
I

Italo Valentini

5.0

Ricordo ancora il momento in cui ho firmato il contratto, tutto era impeccabile e senza intoppi. Sono stato davvero colpito dalla precisione con cui hanno gestito tutta la documentazione, mi sono sent...

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Sandro Meloni

4.7

Ho trovato la casa ideale a Santa Teresa Gallura grazie a un team competente e molto attento alle normative, che ha gestito ogni aspetto burocratico con grande efficienza. La loro conoscenza approfond...

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Vito Messina

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Durante la trattativa sono stato molto colpito dalla trasparenza e competenza dimostrata dall'agenzia. Mi hanno seguito passo passo, aiutandomi a ottenere il miglior risultato nella vendita del locale...