Descrizione

Nel rinomato contesto residenziale “Baia del Castello” a Roseto Capo Spulico, proponiamo in vendita una villa a schiera doppia, caratterizzata da spazi generosi e da una splendida vista panoramica sul mare e sul suggestivo Castello Federiciano.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato adibito a garage, ciascun piano con una superficie di circa 60 mq.

Piano Terra:

- Ampio soggiorno, luminoso e con doppio ingresso verso l'esterno, ideale per momenti conviviali o relax.

- Cucina abitabile separata, spaziosa e completamente attrezzata.

- Bagno con doccia, comodo anche per l'uso esterno dopo la piscina o il giardino.

- Zona lavanderia dedicata.

Primo Piano:

- Tre camere da letto, tutte climatizzate, luminose e con accesso diretto a un balcone angolare da cui si gode di un'incantevole vista mare e vista sul Castello.

- Una camera dispone di bagno privato en suite.

- Ulteriore bagno con doccia a servizio delle altre due camere.

Spazi esterni:
La villa è circondata da un ampio giardino di oltre 700 mq, in parte a verde rigoglioso con palme, bouganville e macchia mediterranea, in parte pavimentato per massima fruibilità. Fiore all'occhiello della proprietà è la piscina privata, inserita armoniosamente nel contesto esterno, ideale per trascorrere giornate di relax e convivialità. Completa la zona outdoor un grande portico coperto da elegante tettoia in legno, perfetto per pranzi e cene all'aperto.

La villa dispone inoltre di un ingresso carrabile con rampa di accesso al garage sottostante, anch'esso di circa 60 mq, offrendo ampio spazio per auto e rimessaggio.

L'immobile è in buono stato manutentivo e dispone di predisposizione per eventuale impianto di riscaldamento. Gli arredi presenti possono essere oggetto di trattativa.

Situata a soli 700 metri dal mare e all'interno di un contesto residenziale riservato e curato, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l'anno in un ambiente tranquillo, a breve distanza dal centro di Roseto Capo Spulico e dai principali servizi. Classe Energetica: G