Descrizione

AT STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita nella splendida cornice di San Marco in Lamis e più precisamente frazione Borgo Celano, un albergo (D/2) immerso nel verde con un terreno di proprietà di circa 35.000 mq. La struttura gode di una posizione privilegiata affacciando sulle colline circostanti e offrendo vista panoramica sul tavoliere, pur rimanendo vicina al centro storico e a pochi minuti dal Santuario di San Pio da Pietralcina. L’immobile all’eterno si presenta in buono stato di manutenzione mentre all’interno è da ristrutturare. Il fabbricato sviluppa una superficie complessiva di circa 5.593 mq., un’area esterna attrezzata di 5145 mq., area piscina di 500 mq. ed un’area esterna a verde di 5.555 mq. L’attività alberghiera si distribuisce su quattro piani fuori terra ed uno interrato, collegati tra loro da due ascensori e tre scale interne, con zona notte composta da complessive 71 camere con bagno en-suite. Al piano terra una comoda reception, una ampia hall con sala colazioni, bar e ristorante, zona cucina, servizi, quattro camere da letto, sala tv, uffici e terrazza panoramica perimetrale. Al primo piano 27 camere da letto con relativi bagni e due ampie terrazze. Al secondo piano, 28 camere con bagno. Al terzo piano 12 camere con bagno e terrazza panoramica. A completare la proprietà, il piano interrato, con sala ricevimenti, sala congressi, servizi e impianti tecnologici. Possibilità di acquisto e ristrutturazione tramite (PIA TURISMO 2024 Regione Puglia) Programmi Integrati di Agevolazione Turismo.